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- 133 500 € (297 € /m²)450 m² Exposition Non précisé
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À propos de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)
L'immobilier neuf à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)
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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
9 392 habitants
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une commune rurale, avec 9 392 habitants (160 hab./km²) sur 58,81 km², à 21 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 863 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu affiche un score de 6,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
27 commerces disponibles au total
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu propose 17 restaurants, 6 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 21 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est par ailleurs labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 21 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 17
- Boulangeries (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
9 établissements scolaires
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 3 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 46,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges3étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu compte 11 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 47 au total :
- Médecins : 11
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 16
- Gynécologues : 1
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 11
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 16
- Gynécologues
- 1
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Revenus corrects i
24 430 € revenu médian annuel
+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 430 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,28 %, représente environ 697 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 636 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 55 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 487 €/hab.
- 2018 : 497 €/hab.
- 2019 : 506 €/hab.
- 2020 : 519 €/hab.
- 2021 : 565 €/hab.
- 2022 : 582 €/hab.
- 2023 : 613 €/hab.
- 2024 : 636 €/hab.
2017 : 487 €/hab.2024 : 636 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~697 € / an · ~58 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +2 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,28 %
- GEMAPI : taux de 0,36 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Dans la moyenne i
6,5/10 score de sécurité i
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu affiche un score de sécurité de 6,5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphan Beaugé
Maire de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu · Divers Droite
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est administrée par Stéphan Beaugé (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,8 % des inscrits contre 27,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Philbert-de-Grand-Lieu)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
