terrain 989 m²à Audincourt (25)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose ce terrain de 9,89 ares idéalement situé en impasse ! Secteur prisé des Cantons à Audincourt, loin de toutes nuisances et en bordure de forêt, cette parcelle implantée sur un versant Sud offre une vue agréable et un maximum d'ensoleillement ! Vendu viabilisé, borné et libre de constructeur. Vous souhaitez un terrain plus grand ? Il est possible d'acquérir la parcelle voisine ! Contactez moi pour plus de précisions. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 465419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les atouts du programme

Terrain 989 m² à Audincourt (25)

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Les terrains disponibles

  • 82 000 € (83 € /m²)
    989 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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338 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Audincourt (25)

Découvrir la ville de Audincourt

Audincourt en un coup d'œil

Doubs (25)

Commune péri-urbaine i

14 009 habitants

Audincourt est une commune péri-urbaine, avec 14 009 habitants (1 606 hab./km²) sur 8,76 km², à 65 km de Besançon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 917 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Audincourt affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Audincourt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Audincourt

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

75 commerces disponibles au total

Audincourt propose 53 restaurants, 10 boulangeries, 11 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 65 km de Besançon. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Audincourt est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
65 km
Besançon
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 53
  • Supermarchés (commerces) : 11
  • Boulangeries (commerces) : 10
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

6,2 / 1000 hab. — +24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Audincourt

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

17 établissements scolaires

Audincourt offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 4 maternelles, 8 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
41,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires8étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Audincourt

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-8 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Audincourt compte 7 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
5
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 48 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 18
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 14
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 3
Médecins
7
Infirmiers
18
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
14
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Audincourt

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Audincourt, avec une température moyenne de 10,6 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Audincourt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Audincourt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Audincourt

Revenus modestes i

18 210 € revenu médian annuel

-17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 210 €, soit 17 % en dessous de la médiane nationale, avec 39 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,74 %, représente environ 714 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 900 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
39 %
Taux de chômage
4,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 752 €/hab.
  • 2018 : 774 €/hab.
  • 2019 : 813 €/hab.
  • 2020 : 832 €/hab.
  • 2021 : 864 €/hab.
  • 2022 : 874 €/hab.
  • 2023 : 898 €/hab.
  • 2024 : 900 €/hab.

2017 : 752 €/hab.2024 : 900 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~714 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,74 %
  • GEMAPI : taux de 0,416 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Audincourt

Vigilance recommandée i

4,8/10 score de sécurité i

Audincourt affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4‰-29 %

5,6‰

Vols de véhicule1‰-46 %

1,8‰

Violences hors famille5,4‰+71 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,4‰+44 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Audincourt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Martial Bourquin

Maire d'Audincourt · Divers Gauche

Audincourt est administrée par Martial Bourquin (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 30,2 % des inscrits contre 25,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Audincourt)
Macron
30 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
44 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

25400 Audincourt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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