terrain 593 m²à Loperhet (29)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Vous êtes investisseur, en couple ou en famille, retraités, vous recherchez un emplacement de qualité proche de toutes commodités ? Génial ! Ce très beau terrain de près de 600 m² (593) est exposé au SUD et profite d'un environnement déjà paysagé. Viabilisé (compteur d'eau, compteur linki pour l'électricité, fibre optique) et assainissement collectif, tout-à-l'égout. À seulement 15 min au sud de BREST, vous profitez de cette commune dynamique et littorale. Activités nautiques, commerces de proximité, écoles bilingues breton... Venez découvrir ce terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR et profitez de la quiétude de cette belle commune. Une opportunité CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel - Réf.971453

Les atouts du programme

Terrain 593 m² à Loperhet (29)

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Les terrains disponibles

  • 109 500 € (185 € /m²)
    593 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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451 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Loperhet (29)

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Loperhet en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

3 952 habitants

Loperhet est une commune rurale, avec 3 952 habitants (195 hab./km²) sur 20,31 km², à 44 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 590 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 044 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Loperhet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Loperhet

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

6 commerces disponibles au total

Loperhet propose 3 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 44 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
44 km
Quimper
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,2 / 1000 hab. — -56 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Loperhet

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Loperhet dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
50,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Loperhet

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+48 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Loperhet compte 5 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 5
Médecins
5
Infirmiers
8
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Loperhet

Climat tempéré i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Loperhet, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Loperhet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Loperhet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Loperhet

Revenus élevés i

26 590 € revenu médian annuel

+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 590 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,93 %, représente environ 888 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 457 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
61 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 413 €/hab.
  • 2018 : 417 €/hab.
  • 2019 : 416 €/hab.
  • 2020 : 411 €/hab.
  • 2021 : 411 €/hab.
  • 2022 : 407 €/hab.
  • 2023 : 434 €/hab.
  • 2024 : 457 €/hab.

2017 : 413 €/hab.2024 : 457 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~888 € / an · ~74 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +29 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,93 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,69 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Loperhet

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Loperhet : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,7‰+55 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Loperhet ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nathalie Godet

Maire de Loperhet · Divers Droite

Loperhet est administrée par Nathalie Godet (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50,6 % des inscrits contre 21,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Loperhet)
Macron
51 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

29470 Loperhet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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