Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 38 451 m² à Caudiès-de-Fenouillèdes (66)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 28 500 € (1 € /m²)38451 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
NICOLE SIBI IMMOBILIER
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Caudiès-de-Fenouillèdes (66)
Découvrir la ville de Caudiès-de-Fenouillèdes
Caudiès-de-Fenouillèdes en un coup d'œil
Pyrénées-Orientales (66)
Commune rurale i
585 habitants
Caudiès-de-Fenouillèdes est une commune rurale, avec 585 habitants (16 hab./km²) sur 36,45 km², à 44 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 400 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 824 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Caudiès-de-Fenouillèdes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Caudiès-de-Fenouillèdes
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
2 commerces disponibles au total
Caudiès-de-Fenouillèdes propose 2 restaurants. La commune se situe à 44 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 44 km
- Perpignan
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6,8 / 1000 hab. — +35 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Caudiès-de-Fenouillèdes
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Caudiès-de-Fenouillèdes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 34,1 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Caudiès-de-Fenouillèdes
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+103 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Caudiès-de-Fenouillèdes compte 1 médecin généraliste, soit 1,7 pour 1 000 habitants.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :
- Médecins : 1
- Médecins
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Caudiès-de-Fenouillèdes
Climat chaud i
103 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Caudiès-de-Fenouillèdes, avec une température moyenne de 15,2 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Caudiès-de-Fenouillèdes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 15,2°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 21,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 9,2/an
- Très exposé aux canicules
Caudiès-de-Fenouillèdes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Caudiès-de-Fenouillèdes
Revenus modestes i
18 400 € revenu médian annuel
-17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 18 400 €, soit 17 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,15 %, représente environ 801 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 575 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 444 €/hab.
- 2018 : 441 €/hab.
- 2019 : 427 €/hab.
- 2020 : 463 €/hab.
- 2021 : 448 €/hab.
- 2022 : 488 €/hab.
- 2023 : 482 €/hab.
- 2024 : 575 €/hab.
2017 : 444 €/hab.2024 : 575 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~801 € / an · ~67 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +17 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,15 %
- Ordures ménagères : taux de 16,35 %
- GEMAPI : taux de 0,865 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Caudiès-de-Fenouillèdes
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Caudiès-de-Fenouillèdes : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Caudiès-de-Fenouillèdes ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Agnès Carrere
Maire de Caudiès-de-Fenouillèdes · Sans étiquette
Caudiès-de-Fenouillèdes est administrée par Agnès Carrere (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,9 % des inscrits contre 31,2 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Caudiès-de-Fenouillèdes)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
66220 Caudiès-de-Fenouillèdes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Caudiès-de-Fenouillèdes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
