Acheter un terrain à Caudiès-de-Fenouillèdes

A proximité du village de Caudiès, terrain agricole d'environ 38451 m², entièrement plat, en bordure de route, idéal pour une activité d'arboriculture du type olivier. (Le terrain est nu, les vignes ont été arrachées)

ELLIN Guillaume vous propose en exclusivité ce magnifique terrain constructible de plus de 1600m2. Vous pourrez construire à votre choix plusieurs logements ou bien un seul. Un permis de construire fut accordé pour une division de terrain avec construction de 3 logements: deux mitoyens et un troisième individuel. Terrain borné avec tout à l'égout et électricité en bordure de parcelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441431EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Caudiès-de-Fenouillèdes. Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier vous propose un Terrain de 1443 m² avec permis de construire accordé à Saint-Paul-de-Fenouillet ! À la sortie du village de Saint-Paul-de-Fenouillet, en direction de Caudiès-de-Fenouillèdes, entouré des massifs, de la nature et orienté plein sud, je vous propose un terrain de 1443 m² avec un permis de construire déjà accordé pour une villa plain-pied avec garage & piscine. Le terrain : - Surface : 1443 m², configuration en profondeur (accès sur rue puis jardin qui s'élargit vers le fond de parcelle) - Terrain plat facile à construire, - Environnement calme, - Emplacement prévu pour piscine et pour 2 places de stationnement Le projet autorisé : Le permis de construire accordé porte sur une villa plain-pied d'environ 110 m² offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos futurs besoins. Les plans de masse et de la villa sont disponibles et vous seront transmis pour affiner votre projet. Point réglementaire important : Ce terrain vient de basculer en zone agricole (A) dans le cadre d'une révision du PLU. Le permis de construire, lui, a été délivré avant ce changement de zonage et reste valable : il devra simplement être repris / transféré au nom du nouvel acquéreur avant le démarrage des travaux. Je vous accompagne dans cette démarche administrative auprès de la mairie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782469)

À 9km de Caudiès-de-Fenouillèdes. Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose, à la sortie du village de SAINT PAUL DE FENOUILLET, 3 terrains à bâtir d'environ 1500 m² chacun, entourés de nature et de massifs & faciles à construire ! Le terrain : - environ 1 500 m² - permis déjà accepté pour plain pied de 105 m² + garage et piscine - terrain plat, environnement calme - vue magnifique sur les Fenouillèdes - emplacement privilégié car zone désormais devenue non constructible. Le projet autorisé : une villa de plain-pied d'environ 110 m², avec garage et piscine, encore adaptable à vos besoins. Les plans de masse et de la villa vous sont transmis pour affiner votre projet. Point réglementaire important : ce terrain vient de passer en zone agricole (A) lors de la révision du PLU. Le permis, délivré avant ce changement, reste valable : il doit simplement être transféré au nom du nouvel acquéreur avant le début des travaux. Je vous accompagne dans cette démarche auprès de la mairie. Comparez les 3 terrains & visitez les trois lors d'un même rendez-vous, pour choisir celui qui correspond le mieux à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018941)

À 10km de Caudiès-de-Fenouillèdes. À vendre : terrain à bâtir de 422 m² situé à Saint-Paul-de-Fenouillet, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain entièrement viabilisé, idéalement situé rue de Lesquerdes, est prêt à accueillir votre projet de construction. Il dispose de toutes les viabilisations nécessaires, avec des raccordements en eau potable, assainissement, électricité et télécoms déjà effectués. Un certificat d'urbanisme opérationnel valide confirme que la faisabilité de votre future maison est assurée. De plus, le terrain est en zone UB, facilitant ainsi l'emprise au sol. Sa position proche des commodités et des commerces du centre-bourg en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour ceux intéressés par un achat de terrain à bâtir à Saint-Paul-de-Fenouillet, cette offre pourrait répondre à vos attentes.

À 10km de Caudiès-de-Fenouillèdes. À vendre, terrain à bâtir à ST PAUL DE FENOUILLET, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible de 1 742 m² comprend un hangar de 100 m² et un bâtiment principal de 367 m². Le bâtiment en maçonnerie/pierre offre un vaste volume à ré inventer, idéal pour ateliers, bureaux ou création de logements. Le hangar, lumineux grâce à sa charpente métallique, est parfait pour du stockage ou une activité artisanale. La parcelle est entièrement bornée par un géomètre-expert et classée en Zone Urbaine Constructible (Zone UB) avec un coefficient d'occupation des sols (COS) favorable. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel est valide, établi par la mairie. L'accès est direct sur une voie publique goudronnée, et les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement se trouvent à proximité. C'est une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir à ST PAUL DE FENOUILLET.

À 10km de Caudiès-de-Fenouillèdes. Terrain à bâtir à vendre à ST PAUL DE FENOUILLET, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon, d'une superficie de 1 742 m². Ce bien comprend un hangar de 100 m² et un bâtiment principal de 367 m², idéal pour une réhabilitation complète, des ateliers, bureaux ou la création de logements. Le terrain est entièrement borné par un géomètre-expert et classé en Zone Urbaine Constructible (Zone UB), offrant un emprise/COS favorable (0,5) avec un Certificat d'Urbanisme Opérationnel valide. L'accès se fait directement sur une voie publique goudronnée, avec les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement à proximité. Ce bien est proposé par Aurélien GACON EI, agent commercial (RSAC 991468307).

À 10km de Caudiès-de-Fenouillèdes. Situé à Felluns (66730), ce terrain de 1540 m² offre un cadre paisible et enchanteur. La commune, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme et de belles balades. À proximité, on trouve des sentiers de randonnée offrant des vues imprenables sur la région, De plus, Felluns se situe à 20 minutes des commerces locaux, garantissant un quotidien pratique et authentique.Ce terrain de 1540 m², non constructible, est annexé à une parcelle constructible, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Avec sa surface généreuse, il permet la création d'un jardin spacieux ou l'installation de divers équipements extérieurs. Doté d'une vue dégagée et d'aucun vis-à-vis, ce terrain offre une intimité préservée, idéale pour profiter pleinement de son environnement naturel. En somme, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 13 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834696320