terrain 4 817 m²à Loussous-Débat (32)

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a coutin, lieu dit a coutin, 32290 loussous-bedat, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Laurent Marsal vous propose : LOUSSOUS-BEDAT - TERRAIN - 4817 m² Dans un cadre de vie agréable à Loussous-Bedat, ce terrain à bâtir de 4 817 m² représente une possibilité de concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et préservé. Ce terrain offre un espace vaste et bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet immobilier ambitieux. CU accordé pour deux maisons plain pied de 80 m² et de 140 m² avec la liberté de concevoir un aménagement adapté à vos besoins. Concernant la viabilisation, il convient de prévoir le raccordement à une fosse septique, information à intégrer dans la planification du projet. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33862894)

Les atouts du programme

Terrain 4 817 m² à Loussous-Débat (32)

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Les terrains disponibles

  • 34 000 € (7 € /m²)
    4817 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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140 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Loussous-Débat (32)

Découvrir la ville de Loussous-Débat

Loussous-Débat en un coup d'œil

Gers (32)

Commune rurale i

73 habitants

Loussous-Débat est une commune rurale, avec 73 habitants (14 hab./km²) sur 5,07 km², à 41 km de Auch. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Loussous-Débat sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Loussous-Débat

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 41 km de Auch. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
41 km
Auch
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Loussous-Débat

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Loussous-Débat dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
37,5 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Loussous-Débat

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Loussous-Débat, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Auch (41 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Loussous-Débat

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Loussous-Débat, avec une température moyenne de 14,3 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Loussous-Débat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
7,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Loussous-Débat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Loussous-Débat

Données non disponibles i

Loussous-Débat n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 91 €/hab.
  • 2018 : 100 €/hab.
  • 2019 : 88 €/hab.
  • 2020 : 92 €/hab.
  • 2021 : 202 €/hab.
  • 2022 : 197 €/hab.
  • 2023 : 204 €/hab.
  • 2024 : 185 €/hab.

2017 : 91 €/hab.2024 : 185 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~667 € / an · ~56 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -3 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 49,07 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,92 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Loussous-Débat

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Loussous-Débat : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Loussous-Débat ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Bourragne

Maire de Loussous-Débat · Sans étiquette

Loussous-Débat est administrée par Thierry Bourragne (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40 % des inscrits contre 38,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Loussous-Débat)
Macron
40 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
22 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

A coutin, lieu dit A coutin, 32290 Loussous-Bedat, France

32290 Loussous-Débat A coutin, lieu dit A coutin, 32290 Loussous-Bedat, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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