Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 1 331 m² à Nogaro (32)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 33 000 € (25 € /m²)1331 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
HUMAN IMMOBILIER - AIRE SUR L'ADOUR
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Nogaro (32)
Découvrir la ville de Nogaro
Nogaro en un coup d'œil
Gers (32)
Commune rurale i
2 226 habitants
Nogaro est une commune rurale, avec 2 226 habitants (202 hab./km²) sur 11,06 km², à 50 km de Auch. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 417 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Nogaro affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Nogaro sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Nogaro
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
16 commerces disponibles au total
Nogaro propose 9 restaurants, 4 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 50 km de Auch. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Nogaro est par ailleurs labellisée Ville Verte.
- Ville la plus proche
- 50 km
- Auch
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 9
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
9,3 / 1000 hab. — +86 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Nogaro
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
6 établissements scolaires
Nogaro offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 31,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Nogaro
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+52 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Nogaro compte 4 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 6
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 6
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Nogaro
Climat chaud i
83 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Nogaro, avec une température moyenne de 13,8 °C et un bon ensoleillement de 83 jours par an. Nogaro présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 5/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 7/an
- Canicules fréquentes
Nogaro présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Nogaro
Revenus modestes i
19 090 € revenu médian annuel
-13 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 090 €, soit 13 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 65 %, représente environ 1 045 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 784 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 857 €/hab.
- 2018 : 863 €/hab.
- 2019 : 929 €/hab.
- 2020 : 896 €/hab.
- 2021 : 801 €/hab.
- 2022 : 843 €/hab.
- 2023 : 805 €/hab.
- 2024 : 784 €/hab.
2017 : 857 €/hab.2024 : 784 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 045 € / an · ~87 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +52 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 65 %
- Ordures ménagères : taux de 14,86 %
- GEMAPI : taux de 0,28 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Nogaro
Vigilance recommandée i
3,1/10 score de sécurité i
Nogaro affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Nogaro ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christian Peyret
Maire de Nogaro
Nogaro est administrée par Christian Peyret (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,6 % des inscrits contre 30,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Nogaro)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
32110 Nogaro Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Nogaro
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
