terrain 1 124 m²à Thurey (71)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette offre rare combinant un terrain de 1124 m² et une maison neuve, le modèle Intimity I de notre gamme Evasihome. Situé dans le lotissement de Thurey, en Saône-et-Loire, ce terrain viabilisé est plat et bénéficie d’un cadre champêtre paisible, idéal pour construire votre future maison. La maison, d’une superficie de 124 m², comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une terrasse semi-couverte pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Cette construction est bien isolée et répond à la norme RE2020, garantissant un confort optimal. Thurey est une charmante commune qui offre une ambiance conviviale et des paysages vallonnés. À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée, des commerces de proximité, des écoles et des services de santé. La région bénéficie d’un accès facile aux villes environnantes, rendant ce lieu idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d’un cadre de vie agréable et serein. Ce terrain, associé à la maison Intimity I, représente une belle opportunité de s’installer dans un environnement propice à l’épanouissement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel de construction remarquable et une maison répondant à toutes vos attentes. Nous vous invitons à envisager cette opportunité et à prendre contact pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 124 m² à Thurey (71)

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Les terrains disponibles

  • 37 500 € (33 € /m²)
    1124 m²

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À propos du prix

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155 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Thurey (71)

Découvrir la ville de Thurey

Thurey en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

422 habitants

Thurey est une commune rurale, avec 422 habitants (23 hab./km²) sur 18,22 km², à 54 km de Macon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 720 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Thurey sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Thurey

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 54 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
54 km
Macon
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Thurey

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Thurey dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
30,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Thurey

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Thurey, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Macon (54 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Thurey

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Thurey, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 32 jours par an. Thurey présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Thurey présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Thurey

Revenus dans la moyenne basse i

22 720 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 720 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,07 %, représente environ 598 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 321 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 216 €/hab.
  • 2018 : 192 €/hab.
  • 2019 : 199 €/hab.
  • 2020 : 204 €/hab.
  • 2021 : 249 €/hab.
  • 2022 : 277 €/hab.
  • 2023 : 310 €/hab.
  • 2024 : 321 €/hab.

2017 : 216 €/hab.2024 : 321 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~598 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,07 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,21 %
  • GEMAPI : taux de 0,382 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Thurey

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Thurey : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Thurey ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Michel Fromont

Maire de Thurey · Sans étiquette

Thurey est administrée par Jean-Michel Fromont (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,1 % des inscrits contre 27 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Thurey)
Macron
27 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71440 Thurey Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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