terrain 1 200 m²à Méounes-lès-Montrieux (83)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Méounes-lès-Montrieux - Terrain plat viabilisé de 1200 m² L'agence Maison France Confort La Farlède vous propose ce magnifique terrain plat et viabilisé de 1200 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne de Méounes-lès-Montrieux. À seulement 5 minutes du village et de ses commodités (commerces, écoles, transports et services), ce terrain offre un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Situation idéale : Rocbaron : 5 min Brignoles : 15 min Toulon : 20 min Marseille : 50 min Possibilité de réaliser une construction allant jusqu'à 200 m². Un emplacement recherché alliant tranquillité, espace et proximité des commodités, idéal pour imaginer une maison sur mesure adaptée à votre mode de vie. Pour toute information et pour une étude personnalisée de votre projet, contactez : Alison CRUZ Maison France Confort La Farlède O494O8O53O O7879585O1 Prix hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

Les atouts du programme

Terrain 1 200 m² à Méounes-lès-Montrieux (83)

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Les terrains disponibles

  • 160 000 € (133 € /m²)
    1200 m²

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À propos du prix

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660 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Méounes-lès-Montrieux (83)

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Méounes-lès-Montrieux en un coup d'œil

Var (83)

Commune rurale i

2 260 habitants

Méounes-lès-Montrieux est une commune rurale, avec 2 260 habitants (56 hab./km²) sur 40,92 km², à 18 km de Toulon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 130 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 489 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Méounes-lès-Montrieux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Méounes-lès-Montrieux

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

12 commerces disponibles au total

Méounes-lès-Montrieux propose 10 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 18 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
18 km
Toulon
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,1 / 1000 hab. — +22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Méounes-lès-Montrieux

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Méounes-lès-Montrieux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Méounes-lès-Montrieux

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+109 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Méounes-lès-Montrieux compte 5 médecins généralistes, soit 2,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 5
Médecins
5
Infirmiers
3
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Méounes-lès-Montrieux

Climat chaud i

100 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Méounes-lès-Montrieux, avec une température moyenne de 13,9 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. Méounes-lès-Montrieux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
8,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Méounes-lès-Montrieux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Méounes-lès-Montrieux

Revenus corrects i

24 130 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 130 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,65 %, représente environ 1 524 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 844 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
57 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 619 €/hab.
  • 2018 : 603 €/hab.
  • 2019 : 645 €/hab.
  • 2020 : 644 €/hab.
  • 2021 : 641 €/hab.
  • 2022 : 718 €/hab.
  • 2023 : 790 €/hab.
  • 2024 : 844 €/hab.

2017 : 619 €/hab.2024 : 844 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 524 € / an · ~127 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +122 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,65 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,75 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Méounes-lès-Montrieux

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Méounes-lès-Montrieux : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7‰+23 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Méounes-lès-Montrieux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Martin Guisiano

Maire de Méounes-lès-Montrieux

Méounes-lès-Montrieux est administrée par Jean-Martin Guisiano (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,3 % des inscrits contre 25 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Méounes-lès-Montrieux)
Macron
25 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

83136 Méounes-lès-Montrieux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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