terrain 687 m²à Forcalqueiret (83)

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469 chemin du défend
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Terrain a Forcalquieret. aménagé de 687 m² avec deux mobil-homes de 24 m² chacun. Les deux mobil-homes offrent un aménagement complémentaire et fonctionnel : le premier accueille une cuisine équipée, un espace salon, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un WC. Le second est dédié à l'espace nuit avec deux chambres, un dressing et un WC supplémentaire. À découvrir, dans un environnement calme, ensoleillé et agréable, ce terrain agricole non constructible de 687 m², entièrement aménagé et bénéficiant de nombreux équipements permettant d'en profiter immédiatement. Le terrain dispose de l'eau de ville avec compteur, de l'électricité avec compteur Linky ainsi que de la fibre. L'installation électrique a été entièrement reprise, avec un tableau électrique indépendant pour chacun des deux mobil-homes (Legrand et Schneider). La plomberie a également été rénovée en multicouche isolé. Deux mobil-homes entièrement rénovés sont actuellement installés sur la parcelle. Le premier offre une cuisine équipée réalisée sur mesure, avec plaque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur, un espace salon avec canapé, un coin repas ainsi qu'un espace buanderie permettant d'installer lave-linge et sèche-linge. Il dispose également d'une véritable salle d'eau avec cabine de douche, WC et sèche-serviettes. Une climatisation réversible récente assure le confort été comme hiver. Le second mobil-home est aménagé en espace nuit avec chambre parentale, chambre enfant pouvant également servir de bureau, dressing et WC. Il bénéficie lui aussi d'une climatisation réversible récente ainsi que d'un store extérieur électrique réalisé sur mesure. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec espace détente et piscine autoportée. Un chalet cadastré d'environ 10 m² complète l'ensemble. Le terrain dispose également d'un cumulus Ariston récent, d'un puits sec et d'une entrée avec portail coulissant. L'ensemble se trouve dans un secteur paisible tout en restant à environ 10 minutes des commodités, notamment commerces, tabac et Super U. Un bien atypique et particulièrement équipé, idéal pour les personnes recherchant un terrain de loisirs aménagé, un espace pour profiter de la nature ou un pied-à-terre disposant déjà de nombreuses installations. À noter : terrain agricole non constructible. Les installations, usages et possibilités d'occupation devront être appréciés conformément à la réglementation d'urbanisme applicable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33817059)

Les atouts du programme

Terrain 687 m² à Forcalqueiret (83)

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Les terrains disponibles

  • 130 000 € (189 € /m²)
    687 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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536 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Forcalqueiret (83)

Découvrir la ville de Forcalqueiret

Forcalqueiret en un coup d'œil

Var (83)

Commune rurale i

3 353 habitants

Forcalqueiret est une commune rurale, avec 3 353 habitants (328 hab./km²) sur 10,33 km², à 26 km de Toulon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 380 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Forcalqueiret sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Forcalqueiret

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

12 commerces disponibles au total

Forcalqueiret propose 9 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 26 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
26 km
Toulon
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1

3,2 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Forcalqueiret

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Forcalqueiret dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Forcalqueiret

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-65 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Forcalqueiret compte 2 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
2
Infirmiers
6
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Forcalqueiret

Climat chaud i

100 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Forcalqueiret, avec une température moyenne de 15,8 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. Forcalqueiret présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
9,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
20,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Forcalqueiret présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Forcalqueiret

Revenus corrects i

23 670 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 670 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,6 %, représente environ 1 156 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 544 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
51 %
Taux de chômage
3,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 495 €/hab.
  • 2018 : 494 €/hab.
  • 2019 : 480 €/hab.
  • 2020 : 486 €/hab.
  • 2021 : 478 €/hab.
  • 2022 : 504 €/hab.
  • 2023 : 528 €/hab.
  • 2024 : 544 €/hab.

2017 : 495 €/hab.2024 : 544 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 156 € / an · ~96 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +69 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,6 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,75 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Forcalqueiret

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Forcalqueiret : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,7‰+20 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Forcalqueiret ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gilbert Bringant

Maire de Forcalqueiret

Forcalqueiret est administrée par Gilbert Bringant (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 51 % des inscrits contre 21,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Forcalqueiret)
Macron
22 %
Le Pen
51 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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83136 Forcalqueiret 469 Chemin du Défend

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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