terrain 1 100 m²à Glageon (59)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1100 M², IDÉALEMENT SITUÉ À GLAGEON, PROCHE DE MAUBEUGE Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle idéalement située à Glageon. Vous aurez tout le loisir de concevoir un projet à votre image, avec une exposition plein sud qui favorisera un bon ensoleillement. Profitez également de l'espace extérieur généreux offert par ce terrain de 1100 m². Ce terrain offre une belle opportunité de bâtir dans un environnement calme et résidentiel. Il est prêt à accueillir votre projet personnalisé, avec une orientation sud qui apporte luminosité et confort pour vos futurs espaces de vie. Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique, non loin de Maubeuge et proche de la frontière belge, ce qui ouvre des perspectives variées. Plusieurs gares sont accessibles dans les communes proches, notamment à Fourmies, Sains-du-Nord et Anor. La nationale 2 est également facilement joignable pour vos déplacements. Le secteur comprend une école élémentaire, le Groupe Scolaire les Maroux, située à quelques minutes à pied. Des commerces variés et des restaurants se trouvent à proximité immédiate, complétant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. Pour vos loisirs, des installations comme des courts de tennis et une bibliothèque sont également accessibles à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes, au prix de 45 000 euros. N'hésitez pas à vous renseigner pour en savoir plus sur cette opportunité. Pour tout complément d'information, prenez contact avec Mathilde GROS chez Maisons France Confort Valenciennes. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 1 100 m² à Glageon (59)

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Les terrains disponibles

  • 45 000 € (41 € /m²)
    1100 m²

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À propos du prix

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186 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Glageon (59)

Découvrir la ville de Glageon

Glageon en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

1 732 habitants

Glageon est une commune rurale, avec 1 732 habitants (144 hab./km²) sur 11,77 km², à 95 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 450 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 500 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Glageon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Glageon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Glageon propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 95 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
95 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,5 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Glageon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Glageon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Glageon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Glageon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Lille (95 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Glageon

Climat frais i

55 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est frais à Glageon, avec une température moyenne de 9,8 °C et un ensoleillement faible de 55 jours par an. Glageon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
9,8°C
Climat frais
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Glageon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Glageon

Revenus modestes i

18 450 € revenu médian annuel

-16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 450 €, soit 16 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,59 %, représente environ 507 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 434 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 307 €/hab.
  • 2018 : 306 €/hab.
  • 2019 : 307 €/hab.
  • 2020 : 313 €/hab.
  • 2021 : 341 €/hab.
  • 2022 : 357 €/hab.
  • 2023 : 426 €/hab.
  • 2024 : 434 €/hab.

2017 : 307 €/hab.2024 : 434 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~507 € / an · ~42 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,59 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,79 %
  • GEMAPI : taux de 0,207 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Glageon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Glageon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales5,3‰+41 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Glageon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Aurélie Perot

Maire de Glageon

Glageon est administrée par Aurélie Perot (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 46,9 % des inscrits contre 21 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Glageon)
Macron
21 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59132 Glageon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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