terrain 425 m²à Carentoir (56)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à bâtir plein sud à Carentoir : 425 m² avec vue sur espace vert ! Saisissez l'opportunité de faire bâtir la maison de vos rêves sur ce terrain de 425 m², idéalement exposé plein sud et situé dans un cadre calme à Carentoir. Profitez d'une belle vue dégagée sur un espace vert et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour vos futurs espaces extérieurs. Un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à pied Emplacement idéal pour les familles comme pour les jeunes couples : les écoles primaires Yann Arthus Bertrand et Saint Stanislas sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme les commerces du bourg, les restaurants et les équipements sportifs (terrains de tennis). Pour vos déplacements, la N24 se rejoint à 13 km et l'océan Atlantique est à 43 km. Informations et contact Pour étudier les possibilités de construction sur-mesure et visiter ce terrain, contactez Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site !

Les atouts du programme

Terrain 425 m² à Carentoir (56)

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Les terrains disponibles

  • 14 750 € (35 € /m²)
    425 m²

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61 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Carentoir (56)

Découvrir la ville de Carentoir

Carentoir en un coup d'œil

Morbihan (56)

Commune rurale i

3 137 habitants

Carentoir est une commune rurale, avec 3 137 habitants (44 hab./km²) sur 72,87 km², à 50 km de Vannes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 182 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Carentoir sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Carentoir

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Carentoir propose 2 restaurants, 3 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 50 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers.

Ville la plus proche
50 km
Vannes
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Restaurants (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -25 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Carentoir

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

Carentoir dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 3 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
36,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Carentoir

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-25 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Carentoir compte 2 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 10
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
2
Infirmiers
10
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Carentoir

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Carentoir, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Carentoir présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Carentoir présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Carentoir

Revenus dans la moyenne basse i

20 980 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 980 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,85 %, représente environ 424 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 513 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
42 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 400 €/hab.
  • 2018 : 394 €/hab.
  • 2019 : 416 €/hab.
  • 2020 : 428 €/hab.
  • 2021 : 440 €/hab.
  • 2022 : 462 €/hab.
  • 2023 : 500 €/hab.
  • 2024 : 513 €/hab.

2017 : 400 €/hab.2024 : 513 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~424 € / an · ~35 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -38 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,85 %
  • GEMAPI : taux de 0,286 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Carentoir

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Carentoir : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille1,9‰-41 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,6‰+48 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Carentoir ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

David Naël

Maire de Carentoir

Carentoir est administrée par David Naël (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,6 % des inscrits contre 32,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Carentoir)
Macron
37 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

56910 Carentoir Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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