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- 66 000 € (85 € /m²)781 m² Exposition Non précisé
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À propos de Cahuzac (81)
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Cahuzac en un coup d'œil
Tarn (81)
Commune rurale i
360 habitants
Cahuzac est une commune rurale, avec 360 habitants (63 hab./km²) sur 5,69 km², à 51 km de Albi. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 930 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cahuzac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cahuzac
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
2 commerces disponibles au total
Cahuzac propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 51 km de Albi. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 51 km
- Albi
- Couverture fibre
- 93%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cahuzac
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
Cahuzac dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.
- Ménages avec enfants
- 41,2 %
Parcours scolaire
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cahuzac
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Cahuzac, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Albi (51 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :
- Kinésithérapeutes : 6
- Kinésithérapeutes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cahuzac
Climat chaud i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Cahuzac, avec une température moyenne de 14,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Cahuzac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 13/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11,4/an
- Très exposé aux canicules
Cahuzac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cahuzac
Revenus dans la moyenne basse i
20 930 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 930 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,06 %, représente environ 639 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 249 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 164 €/hab.
- 2018 : 164 €/hab.
- 2019 : 167 €/hab.
- 2020 : 177 €/hab.
- 2021 : 193 €/hab.
- 2022 : 242 €/hab.
- 2023 : 239 €/hab.
- 2024 : 249 €/hab.
2017 : 164 €/hab.2024 : 249 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~639 € / an · ~53 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -7 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,06 %
- Ordures ménagères : taux de 16,46 %
- GEMAPI : taux de 0,105 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cahuzac
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cahuzac : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cahuzac ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Alexia Bousquet
Maire de Cahuzac · Sans étiquette
Cahuzac est administrée par Alexia Bousquet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,7 % des inscrits contre 30,9 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Cahuzac)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 43 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
81540 Cahuzac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
