terrain 984 m²à Blan (81)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez d'un cadre campagne agréable entre Revel et Puylaurens avec OC Résidences, constructeur depuis 1983. Terrain à bâtir : Surface : 984 m² Prix : 56 000 € Viabilisation : entièrement viabilisé Pente / configuration : terrain plat Environnement : campagne, calme et dégagé Assainissement : tout-à-l'égout La commune de Blan : Charmant village situé à mi-chemin entre Revel et Puylaurens, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La commune dispose d'une école et d'une crèche, un véritable atout pour les familles. La proximité de l'autoroute facilite également les déplacements vers Castres, Toulouse et les principaux bassins d'emploi de la région. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez OC Résidences REVEL

Les atouts du programme

Terrain 984 m² à Blan (81)

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Les terrains disponibles

  • 56 000 € (57 € /m²)
    984 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

231 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Blan (81)

Découvrir la ville de Blan

Blan en un coup d'œil

Tarn (81)

Commune rurale i

1 101 habitants

Blan est une commune rurale, avec 1 101 habitants (82 hab./km²) sur 13,3 km², à 46 km de Albi. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 346 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Blan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Blan

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Blan propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 46 km de Albi. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
46 km
Albi
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,6 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Blan

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Blan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Blan

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Blan, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Albi (46 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Infirmiers : 5
Infirmiers
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Blan

Climat chaud i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Blan, avec une température moyenne de 14,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Blan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
13/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
11,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Blan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Blan

Revenus dans la moyenne basse i

21 670 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 670 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 54,96 %, représente environ 903 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 434 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 293 €/hab.
  • 2018 : 295 €/hab.
  • 2019 : 306 €/hab.
  • 2020 : 314 €/hab.
  • 2021 : 332 €/hab.
  • 2022 : 380 €/hab.
  • 2023 : 415 €/hab.
  • 2024 : 434 €/hab.

2017 : 293 €/hab.2024 : 434 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~903 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +32 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 54,96 %
  • Ordures ménagères : taux de 20,6 %
  • GEMAPI : taux de 0,105 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Blan

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Blan : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Blan ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Louis Barreau

Maire de Blan · Sans étiquette

Blan est administrée par Jean-Louis Barreau (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,4 % des inscrits contre 28,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Blan)
Macron
28 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

81700 Blan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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