terrain 744 m²à Commana (29)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Gwénaëlle TROMEUR conseillère indépendante sur le secteur des Monts d'Arrée vous propose un beau terrain pour votre futur chez vous ! Terrain idéal pour votre projet de construction à Commana ! Vous avez un projet de maison en tête ? Venez découvrir cette belle opportunité rare sur la commune de Commana ! D'une surface de 744 m², ce terrain bénéficie d'atouts parfaits pour concrétiser vos envies : Entièrement plat et clos, prêt à accueillir votre future habitation. Libre de tout constructeur : vous gardez la totale liberté de choisir le maître d'œuvre ou le modèle de maison qui vous ressemble. Viabilité en bordure de propriété : l'eau, l'électricité, le téléphone et le tout-à-l'égout sont déjà présents en limite, facilitant grandement vos futurs raccordements. Situation idéale : situé au calme tout en étant dans le bourg, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités à pied. Une belle parcelle arborant un cadre de vie paisible pour y implanter votre futur foyer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour aller le visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) (réf. 615756 )

Les atouts du programme

Terrain 744 m² à Commana (29)

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Les terrains disponibles

  • 45 000 € (60 € /m²)
    744 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

186 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Commana (29)

Découvrir la ville de Commana

Commana en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

994 habitants

Commana est une commune rurale, avec 994 habitants (25 hab./km²) sur 39,9 km², à 48 km de Quimper. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 170 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 154 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Commana sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Commana

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

2 commerces disponibles au total

Commana propose 2 restaurants. La commune se situe à 48 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
48 km
Quimper
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,9 / 1000 hab. — +18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Commana

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Commana dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
38 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Commana

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Commana, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Quimper (48 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Commana

Climat tempéré i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Commana, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Commana présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Commana présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Commana

Revenus modestes i

20 170 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 170 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,04 %, représente environ 507 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 572 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 417 €/hab.
  • 2018 : 419 €/hab.
  • 2019 : 435 €/hab.
  • 2020 : 462 €/hab.
  • 2021 : 495 €/hab.
  • 2022 : 522 €/hab.
  • 2023 : 595 €/hab.
  • 2024 : 572 €/hab.

2017 : 417 €/hab.2024 : 572 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~507 € / an · ~42 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,04 %
  • GEMAPI : taux de 0,291 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Commana

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Commana : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Commana ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Plouzane

Maire de Commana · Sans étiquette

Commana est administrée par Philippe Plouzane (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32,2 % des inscrits contre 28,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Commana)
Macron
32 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

29450 Commana Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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