terrain 2 200 m²à Combon (27)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2200 M² AVEC VUE DÉGAGÉE À COMBON, PROCHE D'ÉVREUX. Faites construire sur ce terrain situé en centre-ville de Combon. Vous pourrez concevoir une maison sur mesure bénéficiant d'une orientation sud et d'un cadre dégagé pour profiter pleinement de l'extérieur. Il offre une parcelle spacieuse de 2200 m², idéale pour réaliser un projet personnalisé. Il s'agit d'un terrain en vente proposé par un partenaire de Maisons Balency Louviers. ENVIRONNEMENT Situé à Combon, cette commune offre un cadre calme à proximité de la ville d'Évreux, située à 21 km. Vous pourrez profiter des facilités d'accès grâce aux axes routiers à proximité, notamment l'autoroute A28 et la nationale N13, situées à environ 17 à 19 km. La gare la plus proche se trouve à Beaumont-le-Roger. Une école primaire se situe à moins de 10 minutes à pied. Des installations sportives telles que des terrains de tennis sont aussi disponibles tout près. Des commerces sont également accessibles autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Louviers au prix de 32 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien HOTTE chez Maisons Balency Louviers, constructeur de maisons. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 2 200 m² à Combon (27)

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Les terrains disponibles

  • 32 000 € (15 € /m²)
    2200 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

132 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Combon (27)

Découvrir la ville de Combon

Combon en un coup d'œil

Eure (27)

Commune rurale i

822 habitants

Combon est une commune rurale, avec 822 habitants (50 hab./km²) sur 16,3 km², à 21 km de Evreux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 370 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Combon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Combon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 21 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
21 km
Evreux
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,2 / 1000 hab. — -76 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Combon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Combon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
54,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Combon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Combon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Evreux (21 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Combon

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Combon, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Combon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Combon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Combon

Revenus corrects i

24 370 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 370 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,8 %, représente environ 624 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 163 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 125 €/hab.
  • 2018 : 130 €/hab.
  • 2019 : 134 €/hab.
  • 2020 : 100 €/hab.
  • 2021 : 118 €/hab.
  • 2022 : 123 €/hab.
  • 2023 : 136 €/hab.
  • 2024 : 163 €/hab.

2017 : 125 €/hab.2024 : 163 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~624 € / an · ~52 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,8 %
  • Ordures ménagères : taux de 12 %
  • GEMAPI : taux de 0,537 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Combon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Combon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Combon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Elizabeth Jean

Maire de Combon · Sans étiquette

Combon est administrée par Elizabeth Jean (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,6 % des inscrits contre 28,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Combon)
Macron
29 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

27170 Combon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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