terrain 1 300 m²à Septeuil (78)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à bâtir plat de 1 300 m2 Septeuil. Dans un secteur préservé, calme et recherché, découvrez ce magnifique terrain plat à bâtir d'environ 1 300 m2, idéal pour concrétiser votre projet de maison. Terrain viabilisé : eau, électricité et tout-à-l'égout. Permis de construire déjà accordé pour une maison de 143 m2 habitables, avec sous-sol total. Possibilité de modifier le permis de construire selon vos envies et votre projet. Un emplacement privilégié pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités de Septeuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 1 300 m² à Septeuil (78)

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Les terrains disponibles

  • 139 900 € (108 € /m²)
    1300 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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577 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Septeuil

98
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Yvelines
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Septeuil (78)

Découvrir la ville de Septeuil

Septeuil en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune rurale i

2 234 habitants

Septeuil est une commune rurale, avec 2 234 habitants (241 hab./km²) sur 9,4 km², à 48 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 583 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Septeuil sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Septeuil

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

11 commerces disponibles au total

Septeuil propose 7 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 48 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
48 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,3 / 1000 hab. — +6 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Septeuil

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Septeuil dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
45,2 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Septeuil

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+111 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Septeuil compte 4 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 6
  • Sages-femmes : 1
Médecins
4
Infirmiers
2
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
6
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Septeuil

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Septeuil, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Septeuil présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Septeuil présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Septeuil

Revenus élevés i

27 600 € revenu médian annuel

+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 600 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 24,4 %, représente environ 1 196 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 498 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
69 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 367 €/hab.
  • 2018 : 382 €/hab.
  • 2019 : 395 €/hab.
  • 2020 : 402 €/hab.
  • 2021 : 411 €/hab.
  • 2022 : 420 €/hab.
  • 2023 : 471 €/hab.
  • 2024 : 498 €/hab.

2017 : 367 €/hab.2024 : 498 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 196 € / an · ~100 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +74 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,4 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,92 %
  • GEMAPI : taux de 0,494 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Septeuil

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Septeuil : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Septeuil ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Julien Riviere

Maire de Septeuil

Septeuil est administrée par Julien Riviere (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,3 % des inscrits contre 26,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Septeuil)
Macron
42 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

78790 Septeuil Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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