terrain 1 193 m²à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nadine MAS Propriétés-Privées.com vous propose ce superbe terrain à bâtir, prêt à accueillir votre futur projet de construction. Les principaux atouts : Terrain entièrement viabilisé Permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours pour une maison de surface de plancher de 115m² avec un garage. Raccordement au tout-à-l'égout Libre choix du constructeur A proximité immédiate du village, des commerces et des commodités Environnement agréable pour réaliser votre projet de vie Un véritable gain de temps : toutes les démarches administratives essentielles ont déjà été réalisées. Vous pouvez ainsi démarrer votre projet de construction dans les meilleures conditions. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement, ce terrain réunit tous les critères recherchés : emplacement, praticité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nadine MAS. Les opportunités de cette qualité sont rares. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Prix de vente 178 000 euros FAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAS Nadine, au ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAS Nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458964MNA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les atouts du programme

Terrain 1 193 m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83)

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Les terrains disponibles

  • 178 000 € (149 € /m²)
    1193 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

734 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83)

Découvrir la ville de Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Plan-d'Aups-Sainte-Baume en un coup d'œil

Var (83)

Commune rurale i

2 430 habitants

Plan-d'Aups-Sainte-Baume est une commune rurale, avec 2 430 habitants (101 hab./km²) sur 24,91 km², à 28 km de Toulon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 970 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 509 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Plan-d'Aups-Sainte-Baume sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

12 commerces disponibles au total

Plan-d'Aups-Sainte-Baume propose 8 restaurants, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 28 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Plan-d'Aups-Sainte-Baume est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
28 km
Toulon
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,7 / 1000 hab. — +13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Plan-d'Aups-Sainte-Baume dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
49,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Plan-d'Aups-Sainte-Baume compte 2 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 20 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 14
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
2
Infirmiers
14
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Climat chaud i

100 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, avec une température moyenne de 14,2 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. Plan-d'Aups-Sainte-Baume présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
14,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
18,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
11,6/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Plan-d'Aups-Sainte-Baume présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Revenus corrects i

24 970 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 970 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,15 %, représente environ 1 179 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 486 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
60 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 411 €/hab.
  • 2018 : 378 €/hab.
  • 2019 : 405 €/hab.
  • 2020 : 392 €/hab.
  • 2021 : 363 €/hab.
  • 2022 : 432 €/hab.
  • 2023 : 468 €/hab.
  • 2024 : 486 €/hab.

2017 : 411 €/hab.2024 : 486 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 179 € / an · ~98 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +72 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,15 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,75 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Plan-d'Aups-Sainte-Baume : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales2‰-47 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Plan-d'Aups-Sainte-Baume n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Présidentielle 2022 — second tour (Plan-d'Aups-Sainte-Baume)
Macron
25 %
Le Pen
49 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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