terrain 1 723 m²à Brue-Auriac (83)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Stéphanie DASPREZ vous présente sur BRUE AURIAC (83119) Beau terrain plat de 1723 m2 avec vue sur le mont Aurélien en zone 1 AUC avec possibilité de construire de plain-pied 150 m2 et 80 m2 d'annexes. Terrain plat, au calme, à 3 minutes en voiture du centre du village et 12 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume. Viabilité en bordure de terrain et fosse septique à prévoir. Libre de constructeur 212 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. NON SOUMIS AUX DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DASPREZ Stephanie, au ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DASPREZ Stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 466856- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les atouts du programme

Terrain 1 723 m² à Brue-Auriac (83)

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Les terrains disponibles

  • 212 000 € (123 € /m²)
    1723 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

874 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Brue-Auriac (83)

Découvrir la ville de Brue-Auriac

Brue-Auriac en un coup d'œil

Var (83)

Commune rurale i

1 456 habitants

Brue-Auriac est une commune rurale, avec 1 456 habitants (40 hab./km²) sur 36,73 km², à 45 km de Toulon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 796 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Brue-Auriac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Brue-Auriac

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

7 commerces disponibles au total

Brue-Auriac propose 4 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 45 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
45 km
Toulon
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,4 / 1000 hab. — +8 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Brue-Auriac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Brue-Auriac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Brue-Auriac

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Brue-Auriac, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Toulon (45 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Brue-Auriac

Climat chaud i

100 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Brue-Auriac, avec une température moyenne de 14,1 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. Brue-Auriac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
27,6/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Brue-Auriac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Brue-Auriac

Revenus corrects i

23 700 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 700 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,49 %, représente environ 727 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 492 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 405 €/hab.
  • 2018 : 402 €/hab.
  • 2019 : 402 €/hab.
  • 2020 : 407 €/hab.
  • 2021 : 423 €/hab.
  • 2022 : 448 €/hab.
  • 2023 : 471 €/hab.
  • 2024 : 492 €/hab.

2017 : 405 €/hab.2024 : 492 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~727 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,49 %
  • GEMAPI : taux de 0,093 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Brue-Auriac

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Brue-Auriac : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Brue-Auriac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Olivier Vesperini

Maire de Brue-Auriac

Brue-Auriac est administrée par Olivier Vesperini (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,9 % des inscrits contre 30,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Brue-Auriac)
Macron
31 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

83119 Brue-Auriac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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