terrain 1 468 m²à Cernay (68)

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26 rue joseph depierre
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Julien Meley vous propose : TERRAIN VIABILISÉ -- CERNAY -- QUARTIER RECHERCHÉ Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce beau terrain viabilisé de 1 468 m² vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de construction sur une belle parcelle d'un seul tenant. Une déclaration préalable pour la division en vue de construire a déjà obtenu une décision de non-opposition de la Mairie de Cernay, ainsi qu'une étude de faisabilité pour les raccordements (eau potable, eaux usées, eaux pluviales). ? Terrain : 1 468 m² ? 229 000 € (honoraires charge vendeur) ? Non soumis au DPE ? Hors lotissement ? Proche écoles, commerces et bus Points forts Belle surface de 1 468 m² Déclaration préalable obtenue avec décision de non-opposition Secteur résidentiel calme, proche du centre-ville de Cernay Liberté totale de construction, hors lotissement Terrain classé en risque d'exposition nul (0 / 3) au retrait-gonflement des argiles : aucune étude géotechnique (loi ELAN) n'est obligatoire pour votre projet de construction, un vrai gain de temps et de budget pour votre projet N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835866)

Les atouts du programme

Terrain 1 468 m² à Cernay (68)

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Les terrains disponibles

  • 229 000 € (156 € /m²)
    1468 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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944 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cernay (68)

Découvrir la ville de Cernay

Cernay en un coup d'œil

Haut-Rhin (68)

Commune péri-urbaine i

11 737 habitants

Cernay est une commune péri-urbaine, avec 11 737 habitants (668 hab./km²) sur 18,04 km², à 33 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 130 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 914 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Cernay affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cernay sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cernay

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

60 commerces disponibles au total

Cernay propose 41 restaurants, 10 boulangeries, 5 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 33 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 87 % des foyers. Cernay est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
33 km
Colmar
Couverture fibre
87%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 41
  • Boulangeries (commerces) : 10
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

5,2 / 1000 hab. — +4 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cernay

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

9 établissements scolaires

Cernay offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 4 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
40,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cernay

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+41 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Cernay compte 15 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 60 au total :

  • Médecins : 15
  • Infirmiers : 17
  • Dentistes : 12
  • Kinésithérapeutes : 14
  • Gynécologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
15
Infirmiers
17
Dentistes
12
Kinésithérapeutes
14
Gynécologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cernay

Climat tempéré i

74 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Cernay, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Cernay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Cernay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cernay

Revenus dans la moyenne basse i

22 130 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 130 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 23,73 %, représente environ 451 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 609 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
52 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 563 €/hab.
  • 2018 : 568 €/hab.
  • 2019 : 575 €/hab.
  • 2020 : 588 €/hab.
  • 2021 : 549 €/hab.
  • 2022 : 560 €/hab.
  • 2023 : 558 €/hab.
  • 2024 : 609 €/hab.

2017 : 563 €/hab.2024 : 609 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~451 € / an · ~38 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -34 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 23,73 %
  • GEMAPI : taux de 0,098 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cernay

Vigilance recommandée i

4,4/10 score de sécurité i

Cernay affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,3‰-59 %

5,6‰

Violences hors famille4,3‰+36 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,7‰+52 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cernay ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Michel Sordi

Maire de Cernay · Divers Droite

Cernay est administrée par Michel Sordi (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,4 % des inscrits contre 31,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Cernay)
Macron
32 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

26 Rue Joseph Depierre

68700 Cernay 26 Rue Joseph Depierre

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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