terrain 550 m²à Feignies (59)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² IDÉALEMENT SITUÉ À FEIGNIES AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE VALENCIENNES. Un projet immobilier avec Maison France Confort Valenciennes, en contactant notre chargé d'études monsieur Christian Smolarek au O671367931 Parcelle constructible de 550 m² exposée sud-ouest, offrant un cadre idéal pour réaliser un projet personnalisé au sein d'un secteur résidentiel calme avec une vue dégagée. Profitez d'un espace extérieur spacieux pour aménager un jardin à votre goût. Ce terrain offre un terrain libre sans aucune contrainte intérieure, parfait pour accueillir votre future construction. Il bénéficie d'une situation favorable avec un espace généreux à aménager selon vos envies et besoins. ENVIRONNEMENT Situé à Feignies, commune tranquille proche de la Belgique à environ 6 km, ce terrain se trouve à 29 km de Valenciennes. Il est proche de plusieurs gares dont Sous le Bois et Louvroil, accessibles en quelques minutes. La nationale N2 est située à 2 km, facilitant les déplacements. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires comme une école maternelle, une école élémentaire et un collège au pied du bien, ainsi qu'un marché hebdomadaire le jeudi au centre-ville. La commune offre également des activités culturelles et de loisirs avec un théâtre, une bibliothèque, et des installations sportives telles que des terrains de tennis. De nombreux commerces sont implantés autour de la parcelle. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 50 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Valenciennes pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet. Christian SMOLAREK se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

Les atouts du programme

Terrain 550 m² à Feignies (59)

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Les terrains disponibles

  • 50 000 € (91 € /m²)
    550 m²

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Feignies (59)

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Feignies en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

6 727 habitants

Feignies est une commune rurale, avec 6 727 habitants (357 hab./km²) sur 18,8 km², à 70 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 287 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Feignies affiche un score de 4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Feignies sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Feignies

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

23 commerces disponibles au total

Feignies propose 9 restaurants, 9 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 70 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Feignies est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
70 km
Lille
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

4,3 / 1000 hab. — -15 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Feignies

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

9 établissements scolaires

Feignies dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
42,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Feignies

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-47 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Feignies compte 3 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 26 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 15
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 7
Médecins
3
Infirmiers
15
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Feignies

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Feignies, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Feignies présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Feignies présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Feignies

Revenus modestes i

19 550 € revenu médian annuel

-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 550 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale, avec 39 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,96 %, représente environ 583 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 007 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
39 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 149 €/hab.
  • 2018 : 1 167 €/hab.
  • 2019 : 1 187 €/hab.
  • 2020 : 1 203 €/hab.
  • 2021 : 989 €/hab.
  • 2022 : 996 €/hab.
  • 2023 : 1 075 €/hab.
  • 2024 : 1 007 €/hab.

2017 : 1 149 €/hab.2024 : 1 007 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~583 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -15 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,96 %
  • Ordures ménagères : taux de 7 %
  • GEMAPI : taux de 0,314 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Feignies

Vigilance recommandée i

4/10 score de sécurité i

Feignies affiche un score de sécurité de 4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,9‰-31 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+14 %

1,8‰

Violences hors famille5,8‰+84 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,1‰+63 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Feignies ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-François Lemaitre

Maire de Feignies · Divers Gauche

Feignies est administrée par Jean-François Lemaitre (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,2 % des inscrits contre 24,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Feignies)
Macron
25 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59750 Feignies Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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