terrain 600 m²à Saint-Mamert-du-Gard (30)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À SAINT-MAMERT-DU-GARD, À PROXIMITÉ DE NÎMES, SANS VIS À VIS. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle exposée plein sud dans un emplacement privilégié à Saint-Mamert-du-Gard. Profitez d'un cadre sans voisin direct pour imaginer un espace extérieur ouvert et personnalisé à votre goût. Ce terrain d'une surface de 600 m² offre un cadre propice à la création d'une maison adaptée à vos envies. Il se situe dans un secteur privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour concevoir un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Saint-Mamert-du-Gard est un secteur résidentiel dans une commune paisible. La grande ville de Nîmes se trouve à 14 km et la mer méditerranée à environ 38 km. Plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment celles de Fons - Saint-Mamert, Saint-Geniès-de-Malgoirès et Nozières - Brignon. L'autoroute nationale N106 est située à 8 km. Vous trouverez aussi une école maternelle à moins de 5 minutes à pied. Des commerces sont présents autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain proposé à la vente au prix de 113000 euros est vendu par un partenaire de Maisons Balency Uzès. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Uzès et Stéphane BACQUER, qui se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 600 m² à Saint-Mamert-du-Gard (30)

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Les terrains disponibles

  • 113 000 € (188 € /m²)
    600 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

466 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Mamert-du-Gard (30)

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Saint-Mamert-du-Gard en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

1 617 habitants

Saint-Mamert-du-Gard est une commune rurale, avec 1 617 habitants (112 hab./km²) sur 14,35 km², à 13 km de Nimes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 240 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 518 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Mamert-du-Gard sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Mamert-du-Gard

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Saint-Mamert-du-Gard propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 13 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
13 km
Nimes
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Mamert-du-Gard

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Saint-Mamert-du-Gard dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,6 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Mamert-du-Gard

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+118 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Mamert-du-Gard compte 3 médecins généralistes, soit 1,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 6
  • Sages-femmes : 1
Médecins
3
Infirmiers
4
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
6
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Mamert-du-Gard

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Mamert-du-Gard, avec une température moyenne de 14,9 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Saint-Mamert-du-Gard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
9,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
21,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Mamert-du-Gard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Mamert-du-Gard

Revenus corrects i

23 240 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 240 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41 %, représente environ 1 091 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 480 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 388 €/hab.
  • 2018 : 394 €/hab.
  • 2019 : 391 €/hab.
  • 2020 : 397 €/hab.
  • 2021 : 420 €/hab.
  • 2022 : 428 €/hab.
  • 2023 : 448 €/hab.
  • 2024 : 480 €/hab.

2017 : 388 €/hab.2024 : 480 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 091 € / an · ~91 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +59 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,71 %
  • GEMAPI : taux de 0,566 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Mamert-du-Gard

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Mamert-du-Gard : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Mamert-du-Gard ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Serge Rouviere

Maire de Saint-Mamert-du-Gard

Saint-Mamert-du-Gard est administrée par Serge Rouviere (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,1 % des inscrits contre 34,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Mamert-du-Gard)
Macron
34 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

30730 Saint-Mamert-du-Gard Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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