terrain 975 m²à Baron (30)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Baron. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce terrain plat constructible de 975 m² à seulement 10 minutes à l'ouest d'Uzès. Ce terrain piscinable est au fond d'une impasse au calme. Forage en place et viabilisations eau + électricité en bordure. Prévoir un assainissement autonome. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin - Portage salarial - immatriculé au RSAC de RSAC sous le numéro 414564278.

Les atouts du programme

Terrain 975 m² à Baron (30)

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Les terrains disponibles

  • 95 000 € (97 € /m²)
    975 m² Exposition Sud

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

392 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Baron (30)

Découvrir la ville de Baron

Baron en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

338 habitants

Baron est une commune rurale, avec 338 habitants (33 hab./km²) sur 10,06 km², à 25 km de Nimes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 350 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 284 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Baron sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Baron

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

1 commerces disponibles au total

Baron propose 1 restaurant. La commune se situe à 25 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Nimes
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1

11,5 / 1000 hab. — +130 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Baron

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Baron dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Baron

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Baron, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nimes (25 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Baron

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Baron, avec une température moyenne de 14,4 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Baron présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
11,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Baron présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Baron

Revenus corrects i

24 350 € revenu médian annuel

+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 350 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,65 %, représente environ 986 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 611 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 475 €/hab.
  • 2018 : 478 €/hab.
  • 2019 : 479 €/hab.
  • 2020 : 487 €/hab.
  • 2021 : 488 €/hab.
  • 2022 : 497 €/hab.
  • 2023 : 549 €/hab.
  • 2024 : 611 €/hab.

2017 : 475 €/hab.2024 : 611 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~986 € / an · ~82 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +44 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,65 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,18 %
  • GEMAPI : taux de 0,256 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Baron

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Baron : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Baron ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christian Petit

Maire de Baron · Sans étiquette

Baron est administrée par Christian Petit (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,4 % des inscrits contre 32,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Baron)
Macron
32 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

30700 Baron Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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