terrain 2 400 m²à Villespy (11)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2400 M² SANS VIS À VIS À VILLESYPY, PROCHE DE CARCASSONNE, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Parcelle constructible de 2400 m² exposée plein sud dans un secteur sans vis à vis. Profitez d'un cadre préservé pour bâtir votre maison sur mesure et créer un extérieur à votre image. Ce terrain offre un espace de 2400 m², idéal pour aménager selon vos envies. Il bénéficie d'un emplacement privilégié sans vis à vis, assurant tranquillité et intimité. ENVIRONNEMENT Situé à Villespy, une commune paisible, ce terrain est à moins de 24 km de Carcassonne, grande ville aux multiples services. La gare de Bram se trouve à 8,5 km, tandis que l'autoroute A61 est accessible à 9 km, facilitant vos déplacements. Un terrain proche d'une école élémentaire. Des installations pour le tennis sont situées à environ 2 minutes à pied. Des commerces se trouvent dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 50 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Frédéric MAGERE de Maisons France Confort Carcassonne, constructeur de maisons. Il vous accompagnera dans votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 2 400 m² à Villespy (11)

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Les terrains disponibles

  • 50 000 € (21 € /m²)
    2400 m²

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206 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Villespy (11)

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Villespy en un coup d'œil

Aude (11)

Commune rurale i

425 habitants

Villespy est une commune rurale, avec 425 habitants (66 hab./km²) sur 6,38 km², à 24 km de Carcassonne. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 760 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 350 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Villespy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Villespy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Villespy propose 1 restaurant. La commune se situe à 24 km de Carcassonne. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
24 km
Carcassonne
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -8 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Villespy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Villespy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
52,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Villespy

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Villespy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Carcassonne (24 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Villespy

Climat chaud i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Villespy, avec une température moyenne de 13,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Villespy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
13,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
10,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Villespy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villespy

Revenus modestes i

20 760 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 760 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 56,34 %, représente environ 692 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 474 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 398 €/hab.
  • 2018 : 432 €/hab.
  • 2019 : 450 €/hab.
  • 2020 : 402 €/hab.
  • 2021 : 433 €/hab.
  • 2022 : 437 €/hab.
  • 2023 : 464 €/hab.
  • 2024 : 474 €/hab.

2017 : 398 €/hab.2024 : 474 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~692 € / an · ~58 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 56,34 %
  • GEMAPI : taux de 0,449 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Villespy

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Villespy : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Villespy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Maryse Lala-Laffont

Maire de Villespy · Sans étiquette

Villespy est administrée par Maryse Lala-Laffont (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,5 % des inscrits contre 33,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Villespy)
Macron
34 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

11170 Villespy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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