terrain 500 m²à Saint-Cyr-sous-Dourdan (91)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 5000 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN SANS VIS À VIS, PROXIMITÉ VERSAILLES Construisez la maison de vos rêves sur une parcelle offrant une exposition sud-ouest. Ce terrain situé à Saint-Cyr-sous-Dourdan bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour imaginer une maison conforme à vos souhaits, avec de vastes extérieurs à aménager selon vos envies. Il propose un cadre sans vis-à-vis pour profiter pleinement de votre espace extérieur dans un environnement calme. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Limay. ENVIRONNEMENT Saint-Cyr-sous-Dourdan offre un cadre résidentiel à proximité de la ville de Versailles, située à 27 km. Le terrain est desservi par plusieurs lignes de bus situées à proximité, dont les arrêts Pont Rué, Les Loges et Foisnard, desservies par les lignes 4461, 4462 et 4463. L'autoroute A10 se trouve à 4 km, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Une école primaire, l'école Cécile Aubry, est accessible à pied en quelques minutes. On trouve également des commerces et des restaurants à proximité, favorisant la vie de tous les jours. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 100000 euros par un partenaire de Maisons France Confort Limay. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yassine BOUSELSELA chez Maisons France Confort Limay, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 500 m² à Saint-Cyr-sous-Dourdan (91)

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Les terrains disponibles

  • 100 000 € (200 € /m²)
    500 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

412 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Saint-Cyr-sous-Dourdan

96
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Saint-Cyr-sous-Dourdan (91)

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Saint-Cyr-sous-Dourdan en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune rurale i

957 habitants

Saint-Cyr-sous-Dourdan est une commune rurale, avec 957 habitants (99 hab./km²) sur 9,89 km², à 39 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 850 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 041 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Cyr-sous-Dourdan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Cyr-sous-Dourdan

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Saint-Cyr-sous-Dourdan propose 2 restaurants et 1 épicerie. La commune se situe à 39 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
39 km
Paris
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Cyr-sous-Dourdan

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Cyr-sous-Dourdan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Cyr-sous-Dourdan

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Cyr-sous-Dourdan, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (39 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Cyr-sous-Dourdan

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Saint-Cyr-sous-Dourdan, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Saint-Cyr-sous-Dourdan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Cyr-sous-Dourdan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Cyr-sous-Dourdan

Revenus élevés i

30 850 € revenu médian annuel

+40 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 30 850 €, soit 40 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,86 %, représente environ 1 482 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 603 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 386 €/hab.
  • 2018 : 387 €/hab.
  • 2019 : 393 €/hab.
  • 2020 : 408 €/hab.
  • 2021 : 446 €/hab.
  • 2022 : 499 €/hab.
  • 2023 : 547 €/hab.
  • 2024 : 603 €/hab.

2017 : 386 €/hab.2024 : 603 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 482 € / an · ~124 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +116 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,86 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,77 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Cyr-sous-Dourdan

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Cyr-sous-Dourdan : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Cyr-sous-Dourdan ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Pierre Moulin

Maire de Saint-Cyr-sous-Dourdan · Sans étiquette

Saint-Cyr-sous-Dourdan est administrée par Jean-Pierre Moulin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,5 % des inscrits contre 29,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Cyr-sous-Dourdan)
Macron
45 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

91410 Saint-Cyr-sous-Dourdan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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