terrain 526 m²à Basly (14)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 526 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BASLY AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain exposé sud-est, situé à Basly à proximité de la mer et de Caen. Vous pourrez imaginer votre future maison sur mesure avec un extérieur agréable. Cette parcelle offre un cadre avec vue sur un espace vert, idéal pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Le terrain bénéficie d'une surface généreuse de 526 m², favorable à la création d'un espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Basly est une commune paisible située à proximité de la mer et à 11 km de Caen. Les axes routiers principaux, comme les nationales N13 et N814, se trouvent à 10 km permettant de bien desservir la région. La gare de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air - Fourqueux se situe à 9 km environ. Vous trouverez également des commerces, un court de tennis et plusieurs restaurants à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Caen. Le prix est de 109 900 euros. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Séverine CHATARD chez Maisons France Confort Caen. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre démarche.

Les atouts du programme

Terrain 526 m² à Basly (14)

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Les terrains disponibles

  • 109 900 € (209 € /m²)
    526 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

453 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Basly (14)

Découvrir la ville de Basly

Basly en un coup d'œil

Calvados (14)

Commune rurale i

1 043 habitants

Basly est une commune rurale, avec 1 043 habitants (263 hab./km²) sur 3,92 km², à 11 km de Caen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 620 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 442 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Basly sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Basly

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Basly propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 11 km de Caen. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Caen
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,7 / 1000 hab. — -6 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Basly

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Basly dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
44,5 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Basly

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Basly, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Caen (11 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Basly

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Basly, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Basly présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Basly présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Basly

Revenus élevés i

27 620 € revenu médian annuel

+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 620 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 47,88 %, représente environ 787 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 266 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 190 €/hab.
  • 2018 : 202 €/hab.
  • 2019 : 207 €/hab.
  • 2020 : 213 €/hab.
  • 2021 : 226 €/hab.
  • 2022 : 229 €/hab.
  • 2023 : 248 €/hab.
  • 2024 : 266 €/hab.

2017 : 190 €/hab.2024 : 266 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~787 € / an · ~66 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +15 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,88 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,522 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Basly

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Basly : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Basly ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Lenaïc Halluin

Maire de Basly · Sans étiquette

Basly est administrée par Lenaïc Halluin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48 % des inscrits contre 23,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Basly)
Macron
48 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

14610 Basly Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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