terrain 625 m²à Osenbach (68)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Vivez l'exception à Osenbach avec Maisons Néo! Vous rêvez d'une maison qui conjugue élégance, confort et sérénité dans un environnement naturel préservé ? Osenbach est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet. Au sein des Résidences de la Prairie, découvrez les dernières parcelles disponibles dans un cadre naturel magnifique, sans aucune nuisance, à seulement 20 minutes de Colmar. Sur une belle parcelle de 6,25 ares proposée à 118 000 €, imaginez une maison entièrement pensée selon vos envies, dans un environnement calme et verdoyant où chaque espace peut être conçu pour profiter pleinement du cadre de vie. Les travaux de viabilisation étant désormais terminés, vous pouvez dès à présent vous projeter dans votre future demeure et donner vie à un projet qui vous ressemble. Au coeur du Haut-Rhin, Osenbach séduit par son authenticité, son environnement préservé et sa qualité de vie. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la nature tout en restant à proximité de Colmar et des commodités essentielles. Ce terrain devient le point de départ de votre future maison, un lieu où l'architecture s'intègre naturellement à son environnement à travers des lignes élégantes, des volumes généreux et des espaces pensés pour votre quotidien. Avec Maisons Néo, offrez-vous bien plus qu'une maison : une création unique, imaginée sur mesure pour répondre à votre style de vie et à vos aspirations. Contact : Giusy MISSEMER Votre Inspiration, Notre Signature !

Les atouts du programme

Terrain 625 m² à Osenbach (68)

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Les terrains disponibles

  • 118 000 € (189 € /m²)
    625 m²

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À propos du prix

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487 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Osenbach (68)

Découvrir la ville de Osenbach

Osenbach en un coup d'œil

Haut-Rhin (68)

Commune rurale i

819 habitants

Osenbach est une commune rurale, avec 819 habitants (145 hab./km²) sur 5,6 km², à 15 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 757 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Osenbach sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Osenbach

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Osenbach propose 2 boulangeries. La commune se situe à 15 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
15 km
Colmar
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4,8 / 1000 hab. — -5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Osenbach

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Osenbach dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
39,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Osenbach

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Osenbach, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Colmar (15 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Osenbach

Climat tempéré i

74 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Osenbach, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Osenbach présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
6,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Osenbach présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Osenbach

Revenus élevés i

29 160 € revenu médian annuel

+32 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 160 €, soit 32 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 26,6 %, représente environ 868 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 491 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 322 €/hab.
  • 2018 : 325 €/hab.
  • 2019 : 330 €/hab.
  • 2020 : 347 €/hab.
  • 2021 : 365 €/hab.
  • 2022 : 400 €/hab.
  • 2023 : 448 €/hab.
  • 2024 : 491 €/hab.

2017 : 322 €/hab.2024 : 491 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~868 € / an · ~72 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +27 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,6 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,094 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Osenbach

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Osenbach : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Osenbach ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

David Gollentz

Maire d'Osenbach · Sans étiquette

Osenbach est administrée par David Gollentz (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,1 % des inscrits contre 36,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Osenbach)
Macron
40 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

68570 Osenbach Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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