terrain 4 592 m²à Saint-die-des-vosges (88)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain de 45,92 ares – Projet de construction de 11 maisons à Saint-Dié-des-Vosges. Découvrez cette opportunité de promotion immobilière située à Saint-Dié-des-Vosges, comprenant un terrain d'une superficie totale de 45,92 ares, accompagné d'un permis de construire purgé de tout recours portant sur la construction de 11 maisons. Composition du programme 10 maisons accolées Emprise au sol de 74,30 m² par maison Parcelles d'une superficie comprise entre 281,05 m² et 354,55 m² 2 places de stationnement prévues par lot Un espace vert en pleine terre pour chaque parcelle, avec une superficie variable selon les lots 1 maison individuelle avec piscine Terrain d'une superficie de 6,51 ares Emprise au sol totale, piscine comprise : 218,65 m² 2 places de stationnement 330,30 m² d'espace vert en pleine terre Un projet immédiatement exploitable. L'ensemble du programme est destiné à être réalisé conformément au permis de construire actuellement purgé de tout recours. Le terrain peut également faire l'objet d'un projet de construction différent. Dans ce cas, un nouveau permis de construire devra être déposé et obtenu pour permettre sa réalisation. Cette opération représente une opportunité très intéressante pour un promoteur, un marchand de biens, constructeur ou un investisseur, avec la possibilité de la revente en lots. Pour obtenir l'ensemble des documents et éléments explicatifs relatifs à ce programme immobilier, contactez-nous dès maintenant. Notre agence peut également vous accompagner dans la commercialisation et la revente des différents lots. Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 4 592 m² à Saint-die-des-vosges (88)

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Les terrains disponibles

  • 350 000 € (76 € /m²)
    4592 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 443 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-die-des-vosges (88)

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Saint-die-des-vosges en un coup d'œil

Vosges (88)

Commune rurale i

19 324 habitants

Saint-die-des-vosges est une commune rurale, avec 19 324 habitants (417 hab./km²) sur 46,15 km², à 38 km de Epinal. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 770 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 913 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-die-des-vosges affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-die-des-vosges sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-die-des-vosges

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

111 commerces disponibles au total

Saint-die-des-vosges propose 69 restaurants, 21 boulangeries, 10 supermarchés et 11 épiceries. La commune se situe à 38 km de Epinal. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Saint-die-des-vosges est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
38 km
Epinal
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 69
  • Boulangeries (commerces) : 21
  • Épiceries (commerces) : 11
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 11
  • Supermarchés (commerces) : 10
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

6,5 / 1000 hab. — +29 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-die-des-vosges

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

28 établissements scolaires

Saint-die-des-vosges offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 5 crèches, 12 écoles élémentaires, 5 collèges, 3 lycées généraux, 2 lycées professionnels et 1 IUT.

Ménages avec enfants
32,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches5étab.
  2. Écoles élémentaires12étab.
  3. Collèges5étab.
  4. Lycées gén.3étab.
  5. Lycées pro.2étab.
  6. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-die-des-vosges

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+39 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-die-des-vosges compte 21 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
10
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 107 au total :

  • Médecins : 21
  • Infirmiers : 41
  • Dentistes : 18
  • Kinésithérapeutes : 22
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
21
Infirmiers
41
Dentistes
18
Kinésithérapeutes
22
Gynécologues
2
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-die-des-vosges

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Saint-die-des-vosges, avec une température moyenne de 10,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Saint-die-des-vosges présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
5,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-die-des-vosges présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-die-des-vosges

Revenus modestes i

18 770 € revenu médian annuel

-15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 770 €, soit 15 % en dessous de la médiane nationale, avec 38 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,84 %, représente environ 924 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 736 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
38 %
Taux de chômage
3,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 913 €/hab.
  • 2018 : 860 €/hab.
  • 2019 : 842 €/hab.
  • 2020 : 732 €/hab.
  • 2021 : 641 €/hab.
  • 2022 : 675 €/hab.
  • 2023 : 728 €/hab.
  • 2024 : 736 €/hab.

2017 : 913 €/hab.2024 : 736 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~924 € / an · ~77 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +35 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,84 %
  • GEMAPI : taux de 0,362 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-die-des-vosges

Dans la moyenne i

5,2/10 score de sécurité i

Saint-die-des-vosges affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,7‰-35 %

5,6‰

Vols de véhicule0,9‰-52 %

1,8‰

Violences hors famille4,5‰+43 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,8‰+29 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-die-des-vosges ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bruno Toussaint

Maire de Saint-die-des-vosges · Divers Droite

Saint-die-des-vosges est administrée par Bruno Toussaint (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,6 % des inscrits contre 28,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-die-des-vosges)
Macron
35 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

88100 Saint-die-des-vosges Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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