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- 39 500 € (35 € /m²)1138 m² Exposition Non précisé
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À propos de Magnac-sur-Touvre (16)
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Magnac-sur-Touvre en un coup d'œil
Charente (16)
Commune rurale i
3 252 habitants
Magnac-sur-Touvre est une commune rurale, avec 3 252 habitants (416 hab./km²) sur 7,82 km², à 6 km de Angouleme. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 871 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Magnac-sur-Touvre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Magnac-sur-Touvre
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
5 commerces disponibles au total
Magnac-sur-Touvre propose 3 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 6 km de Angouleme. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 6 km
- Angouleme
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
1,8 / 1000 hab. — -64 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Magnac-sur-Touvre
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
4 établissements scolaires
Magnac-sur-Touvre dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 34,4 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Magnac-sur-Touvre
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
Les données médicales sont insuffisantes pour Magnac-sur-Touvre, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Angouleme (6 km).
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :
- Infirmiers : 2
- Infirmiers
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Magnac-sur-Touvre
Climat chaud i
75 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Magnac-sur-Touvre, avec une température moyenne de 13,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Magnac-sur-Touvre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 6/an
- Canicules fréquentes
Magnac-sur-Touvre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Magnac-sur-Touvre
Revenus corrects i
24 270 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 270 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 54 %, représente environ 1 315 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 609 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 59 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 483 €/hab.
- 2018 : 495 €/hab.
- 2019 : 508 €/hab.
- 2020 : 511 €/hab.
- 2021 : 528 €/hab.
- 2022 : 527 €/hab.
- 2023 : 565 €/hab.
- 2024 : 609 €/hab.
2017 : 483 €/hab.2024 : 609 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 315 € / an · ~110 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +92 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 54 %
- Ordures ménagères : taux de 10,3 %
- GEMAPI : taux de 0,192 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Magnac-sur-Touvre
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Magnac-sur-Touvre : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Magnac-sur-Touvre ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Isabelle Pierre
Maire de Magnac-sur-Touvre
Magnac-sur-Touvre est administrée par Isabelle Pierre (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44 % des inscrits contre 23,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Magnac-sur-Touvre)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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16600 Magnac-sur-Touvre Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
