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- 87 000 € (313 € /m²)278 m²
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Normes & environnement
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À propos de Maraussan (34)
Découvrir la ville de Maraussan
Maraussan en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
4 693 habitants
Maraussan est une commune rurale, avec 4 693 habitants (387 hab./km²) sur 12,37 km², à 64 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 738 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Maraussan affiche un score de 6,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Maraussan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Maraussan
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
15 commerces disponibles au total
Maraussan propose 8 restaurants, 5 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 64 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Maraussan est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 64 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 8
- Boulangeries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,4 / 1000 hab. — -33 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Maraussan
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
4 établissements scolaires
Maraussan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 37,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Maraussan
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-50 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Maraussan compte 1 médecin généraliste, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 12
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 12
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Maraussan
Climat chaud i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Maraussan, avec une température moyenne de 15,7 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Maraussan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 24,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11,4/an
- Très exposé aux canicules
Maraussan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Maraussan
Revenus dans la moyenne basse i
21 930 € revenu médian annuel
0 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 930 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 51,35 %, représente environ 1 325 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 577 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 46 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 480 €/hab.
- 2018 : 478 €/hab.
- 2019 : 487 €/hab.
- 2020 : 481 €/hab.
- 2021 : 480 €/hab.
- 2022 : 499 €/hab.
- 2023 : 541 €/hab.
- 2024 : 577 €/hab.
2017 : 480 €/hab.2024 : 577 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 325 € / an · ~110 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +93 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 51,35 %
- Ordures ménagères : taux de 20,4 %
- GEMAPI : taux de 0,599 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Maraussan
Dans la moyenne i
6,5/10 score de sécurité i
Maraussan affiche un score de sécurité de 6,5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Maraussan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Marlène Puche
Maire de Maraussan · Divers Gauche
Maraussan est administrée par Marlène Puche (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,8 % des inscrits contre 25,8 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Maraussan)
- Macron
- 26 %
- Le Pen
- 42 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34370 Maraussan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
