terrain 315 m²à Aunay-sur-Odon (14)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 315 M² IDÉALEMENT SITUÉ À AUNAY-SUR-ODON, PROCHE DE CAEN. Ce terrain de 315 m² est situé à Aunay-sur-Odon. Vous disposerez d'un espace suffisant pour bâtir la maison qui correspond à vos projets. Le terrain de 315 m² présente un cadre propice à la construction de votre maison, avec un environnement calme. ENVIRONNEMENT Aunay-sur-Odon est une commune dynamique proche de Caen, à seulement 27 km. Villers-Bocage se trouve à 8 km. Vous trouverez autour du terrain plusieurs écoles. Différents commerces sont également présents à proximité ainsi que divers restaurants, une bibliothèque et des installations sportives telles qu'un gymnase omnisport. L'autoroute A84 se trouve à seulement 6 km, facilitant les déplacements vers les grandes villes. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de Maisons Balency Caen. Le prix est de 39 375 euros, honoraires et charges comprises. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sophie UCENDO de Maisons Balency Caen. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 315 m² à Aunay-sur-Odon (14)

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Les terrains disponibles

  • 39 375 € (125 € /m²)
    315 m²

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À propos du prix

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162 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Aunay-sur-Odon (14)

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Aunay-sur-Odon en un coup d'œil

Calvados (14)

Commune rurale i

4 664 habitants

Aunay-sur-Odon est une commune rurale, avec 4 664 habitants (69 hab./km²) sur 69,43 km², à 25 km de Caen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 705 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Aunay-sur-Odon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Aunay-sur-Odon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

16 commerces disponibles au total

Aunay-sur-Odon propose 7 restaurants, 5 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 25 km de Caen. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Aunay-sur-Odon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
25 km
Caen
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Aunay-sur-Odon

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Aunay-sur-Odon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
41,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Aunay-sur-Odon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+52 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Aunay-sur-Odon compte 7 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
7
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Aunay-sur-Odon

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Aunay-sur-Odon, avec une température moyenne de 10,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Aunay-sur-Odon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Aunay-sur-Odon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Aunay-sur-Odon

Revenus dans la moyenne basse i

21 060 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 060 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 43 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,19 %, représente environ 532 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 341 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
43 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 272 €/hab.
  • 2018 : 280 €/hab.
  • 2019 : 278 €/hab.
  • 2020 : 275 €/hab.
  • 2021 : 287 €/hab.
  • 2022 : 290 €/hab.
  • 2023 : 335 €/hab.
  • 2024 : 341 €/hab.

2017 : 272 €/hab.2024 : 341 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~532 € / an · ~44 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,19 %
  • GEMAPI : taux de 0,56 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Aunay-sur-Odon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Aunay-sur-Odon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille3,1‰-1 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,7‰-28 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Aunay-sur-Odon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Isabelle Fouques-Cariou

Maire d'Aunay-sur-Odon · Divers Gauche

Aunay-sur-Odon est administrée par Isabelle Fouques-Cariou (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,7 % des inscrits contre 34,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Aunay-sur-Odon)
Macron
35 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

14260 Aunay-sur-Odon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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