terrain 535 m²à Chabottes (05)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Magnifique terrain constructible à Chabottes, au coeur du Champsaur. Au prix de vente de 78000 euros, honoraires charge vendeur. Venez découvrir ce très beau terrain plat et entièrement viabilisé de 535 m², situé dans un lotissement privé, fermé et sécurisé de seulement 9 lots, offrant un cadre de vie calme et privilégié Vous pourrez réaliser votre projet de maison individuelle en toute liberté, le terrain étant libre de constructeur, tout en respectant les règles d'urbanisme définies par le PLU. Ce programme de qualité est porté par NOVELIA RÉSIDENCES, une société reconnue pour son sérieux et son savoir-faire, ayant déjà réalisé plusieurs projets dans le secteur de Gap, du Champsaur et de la région grenobloise. Les terrains sont vendus entièrement viabilisés avec les équipements nécessaires : coffrets, regards, réseaux et aménagements prévus pour accueillir votre future construction. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur de la vallée du Champsaur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 454968 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Les atouts du programme

Terrain 535 m² à Chabottes (05)

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Les terrains disponibles

  • 78 000 € (146 € /m²)
    535 m² Exposition Non précisé

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322 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Chabottes (05)

Découvrir la ville de Chabottes

Chabottes en un coup d'œil

Hautes-Alpes (05)

Commune rurale i

955 habitants

Chabottes est une commune rurale, avec 955 habitants (97 hab./km²) sur 9,96 km², à 11 km de Gap. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 360 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 914 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Chabottes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Chabottes

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

4 commerces disponibles au total

Chabottes propose 2 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 11 km de Gap. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Gap
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,1 / 1000 hab. — +22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Chabottes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Chabottes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Chabottes

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Chabottes, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Gap (11 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Chabottes

Climat frais i

93 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est frais à Chabottes, avec une température moyenne de 9,1 °C et un très bon ensoleillement de 93 jours par an. Chabottes ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Évolution du climat

Température
9,1°C
Climat frais
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Faible exposition aux risquesi

Chabottes ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chabottes

Revenus dans la moyenne basse i

21 360 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 360 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 48,69 %, représente environ 895 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 579 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 525 €/hab.
  • 2018 : 528 €/hab.
  • 2019 : 546 €/hab.
  • 2020 : 562 €/hab.
  • 2021 : 537 €/hab.
  • 2022 : 581 €/hab.
  • 2023 : 565 €/hab.
  • 2024 : 579 €/hab.

2017 : 525 €/hab.2024 : 579 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~895 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +30 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 48,69 %
  • Ordures ménagères : taux de 14 %
  • GEMAPI : taux de 0,563 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Chabottes

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Chabottes : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Chabottes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Elsie Nicolas

Maire de Chabottes · Sans étiquette

Chabottes est administrée par Elsie Nicolas (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,1 % des inscrits contre 33,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Chabottes)
Macron
37 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

05260 Chabottes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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