terrain 606 m²à Rebigue (31)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

à 5 minutes de REBIGUE, un cadre de vie recherché aux portes de Toulouse Découvrez ce terrain situé à Aureville, dans un environnement résidentiel agréable, propice à la réalisation d'un projet de construction personnalisé. Avec ses 606 m², cette parcelle offre un bel espace pour concevoir une maison confortable et profiter pleinement des aménagements extérieurs. Son implantation dans la commune d'Aureville permet de bénéficier d'un équilibre apprécié entre tranquillité et proximité des commodités. Aureville séduit par son atmosphère résidentielle, son environnement préservé et sa situation privilégiée au sud-est de l'agglomération toulousaine, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Surface : 606 m² Prix : 138 000 € Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur attractif. MAISONS FRANCE CONFORT vous accompagne dans la réalisation de votre projet terrain + maison avec un interlocuteur unique et une conception entièrement sur mesure. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint-Orens de Gameville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 606 m² à Rebigue (31)

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Les terrains disponibles

  • 138 000 € (228 € /m²)
    606 m²

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À propos du prix

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569 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rebigue (31)

Découvrir la ville de Rebigue

Rebigue en un coup d'œil

Haute-Garonne (31)

Commune rurale i

493 habitants

Rebigue est une commune rurale, avec 493 habitants (98 hab./km²) sur 5,16 km², à 13 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 34 020 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 420 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rebigue sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rebigue

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 13 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 80 % des foyers.

Ville la plus proche
13 km
Toulouse
Couverture fibre
80%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2 / 1000 hab. — -60 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rebigue

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Rebigue dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
48,7 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rebigue

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Rebigue, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Toulouse (13 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rebigue

Climat chaud i

82 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Rebigue, avec une température moyenne de 14,9 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Rebigue présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
17,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
10/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Rebigue présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rebigue

Revenus élevés i

34 020 € revenu médian annuel

+54 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 34 020 €, soit 54 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,6 %, représente environ 772 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 383 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 243 €/hab.
  • 2018 : 256 €/hab.
  • 2019 : 272 €/hab.
  • 2020 : 284 €/hab.
  • 2021 : 323 €/hab.
  • 2022 : 323 €/hab.
  • 2023 : 364 €/hab.
  • 2024 : 383 €/hab.

2017 : 243 €/hab.2024 : 383 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~772 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,6 %
  • GEMAPI : taux de 0,486 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rebigue

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Rebigue : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rebigue ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jacques Charrie

Maire de Rebigue · Sans étiquette

Rebigue est administrée par Jacques Charrie (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 54,4 % des inscrits contre 19,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Rebigue)
Macron
54 %
Le Pen
19 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

31320 Rebigue Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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