terrain 5 200 m²à Villette-d'Anthon (38)

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1 impasse impasse des diamants zone de deriolo
1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Daniela Kleinsteuber () vous propose : Dernier terrain artisanale disponible dans la zone très prisée du Deriolo à Villette d'Anthon d'environ 5200 m² environ. en forme d'un triangle. Le terrain est a proximité des axes routiers : À 632 à 5 minutes en voiture, aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 12km soit 14 minutes en voiture. Le terrain est en zone UI, soit quartier équipé à vocation industriel, sont donc possibles des constructions artisanales, commerciales, industrielles et de service. CES 60%. Hauteur maximale des constructions 12m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Kleinsteuber EI (ID 57941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 104690417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807498)

Les atouts du programme

Terrain 5 200 m² à Villette-d'Anthon (38)

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Les terrains disponibles

  • 660 000 € (127 € /m²)
    5200 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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2 721 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Villette-d'Anthon (38)

Découvrir la ville de Villette-d'Anthon

Villette-d'Anthon en un coup d'œil

Isère (38)

Commune rurale i

5 240 habitants

Villette-d'Anthon est une commune rurale, avec 5 240 habitants (231 hab./km²) sur 22,8 km², à 82 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 300 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 297 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Villette-d'Anthon affiche un score de 5,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Villette-d'Anthon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Villette-d'Anthon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

19 commerces disponibles au total

Villette-d'Anthon propose 15 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 82 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Villette-d'Anthon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
82 km
Grenoble
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 15
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -25 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Villette-d'Anthon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Villette-d'Anthon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
48,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Villette-d'Anthon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-55 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Villette-d'Anthon compte 3 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
3
Infirmiers
4
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Villette-d'Anthon

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Villette-d'Anthon, avec une température moyenne de 12,9 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Villette-d'Anthon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
7,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Villette-d'Anthon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villette-d'Anthon

Revenus élevés i

29 300 € revenu médian annuel

+33 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 300 €, soit 33 % au-dessus de la médiane nationale, avec 72 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,87 %, représente environ 1 216 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 718 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
72 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 513 €/hab.
  • 2018 : 633 €/hab.
  • 2019 : 819 €/hab.
  • 2020 : 822 €/hab.
  • 2021 : 684 €/hab.
  • 2022 : 710 €/hab.
  • 2023 : 699 €/hab.
  • 2024 : 718 €/hab.

2017 : 513 €/hab.2024 : 718 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 216 € / an · ~101 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +77 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,87 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,06 %
  • GEMAPI : taux de 0,226 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Villette-d'Anthon

Dans la moyenne i

5,5/10 score de sécurité i

Villette-d'Anthon affiche un score de sécurité de 5,5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages14,1‰+151 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-7 %

1,8‰

Violences hors famille1,9‰-40 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,1‰-44 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Villette-d'Anthon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bruno Gindre

Maire de Villette-d'Anthon · Divers

Villette-d'Anthon est administrée par Bruno Gindre (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,1 % des inscrits contre 37,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Villette-d'Anthon)
Macron
40 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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