terrain 531 m²à Tilloy-lès-Mofflaines (62)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 531 M² À TILLOY-LÈS-MOFFLAINES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE DÉGAGÉE, À PROXIMITÉ DE DOUAI Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle de 531 m² exposée sud-ouest offre un cadre agréable pour imaginer et réaliser une maison sur mesure bénéficiant d'une belle orientation et d'une vue dégagée. Cette parcelle permet d'envisager une maison avec de larges possibilités d'aménagement. Le terrain est situé dans un emplacement privilégié qui facilite la création d'un environnement extérieur personnalisé. Il propose une surface de terrain adaptée à un projet de vie avec de grands espaces extérieurs, favorisant le développement d'un cadre extérieur confortable. ENVIRONNEMENT Situé à Tilloy-lès-Mofflaines, cette parcelle bénéficie d'un cadre paisible et d'une proximité avec la ville de Douai, située à 21 kilomètres. Les autoroutes A1 et A26 se trouvent à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. Pour les déplacements en train, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 km, notamment à Arras, Roëux et Bailleul-Sir-Berthoult. Deux établissements scolaires, dont une école élémentaire et un lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Des commerces sont également présents aux alentours pour répondre à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 65000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Arnaud CARPENTIER au O6-84-42-52-50. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 531 m² à Tilloy-lès-Mofflaines (62)

Découvrir Terrain 531 m² à Tilloy-lès-Mofflaines (62)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 65 000 € (122 € /m²)
    531 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS FRANCE CONFORT
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

268 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Tilloy-lès-Mofflaines avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tilloy-lès-Mofflaines (62)

Découvrir la ville de Tilloy-lès-Mofflaines

Tilloy-lès-Mofflaines en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

1 564 habitants

Tilloy-lès-Mofflaines est une commune rurale, avec 1 564 habitants (210 hab./km²) sur 7,69 km², à 3 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 650 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 425 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Tilloy-lès-Mofflaines sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Tilloy-lès-Mofflaines

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Tilloy-lès-Mofflaines propose 2 boulangeries. La commune se situe à 3 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Tilloy-lès-Mofflaines est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
3 km
Arras
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2

3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Tilloy-lès-Mofflaines

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Tilloy-lès-Mofflaines offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 école élémentaire et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
47 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Tilloy-lès-Mofflaines

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+110 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Tilloy-lès-Mofflaines compte 3 médecins généralistes, soit 1,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Médecins : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Tilloy-lès-Mofflaines

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Tilloy-lès-Mofflaines, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Tilloy-lès-Mofflaines présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Tilloy-lès-Mofflaines présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tilloy-lès-Mofflaines

Revenus corrects i

23 650 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 650 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,2 %, représente environ 907 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 767 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 186 €/hab.
  • 2018 : 1 314 €/hab.
  • 2019 : 1 452 €/hab.
  • 2020 : 1 360 €/hab.
  • 2021 : 789 €/hab.
  • 2022 : 802 €/hab.
  • 2023 : 786 €/hab.
  • 2024 : 767 €/hab.

2017 : 1 186 €/hab.2024 : 767 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~907 € / an · ~76 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +32 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,2 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,29 %
  • GEMAPI : taux de 0,586 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Tilloy-lès-Mofflaines

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Tilloy-lès-Mofflaines : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales5,6‰+48 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Tilloy-lès-Mofflaines ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascale Leciejewski

Maire de Tilloy-lès-Mofflaines

Tilloy-lès-Mofflaines est administrée par Pascale Leciejewski (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,7 % des inscrits contre 37,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Tilloy-lès-Mofflaines)
Macron
38 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62217 Tilloy-lès-Mofflaines Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Tilloy-lès-Mofflaines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?