Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 488 m² à Mazingarbe (62)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 59 800 € (123 € /m²)488 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MAISONS FRANCE CONFORT
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Mazingarbe (62)
Découvrir la ville de Mazingarbe
Mazingarbe en un coup d'œil
Pas-de-Calais (62)
Commune péri-urbaine i
8 164 habitants
Mazingarbe est une commune péri-urbaine, avec 8 164 habitants (799 hab./km²) sur 10,29 km², à 20 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 360 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 436 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Mazingarbe affiche un score de 5,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Mazingarbe sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Mazingarbe
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
20 commerces disponibles au total
Mazingarbe propose 12 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 20 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 20 km
- Arras
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 12
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Mazingarbe
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
8 établissements scolaires
Mazingarbe dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 51,2 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Mazingarbe
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-56 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Mazingarbe compte 4 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 3
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Mazingarbe
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Mazingarbe, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Mazingarbe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Mazingarbe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mazingarbe
Revenus modestes i
18 360 € revenu médian annuel
-17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 18 360 €, soit 17 % en dessous de la médiane nationale, avec 34 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 54,65 %, représente environ 967 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 645 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 34 %
- Taux de chômage
- 3,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 632 €/hab.
- 2018 : 569 €/hab.
- 2019 : 590 €/hab.
- 2020 : 604 €/hab.
- 2021 : 579 €/hab.
- 2022 : 593 €/hab.
- 2023 : 622 €/hab.
- 2024 : 645 €/hab.
2017 : 632 €/hab.2024 : 645 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~967 € / an · ~81 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +41 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 54,65 %
- Ordures ménagères : taux de 11,07 %
- GEMAPI : taux de 0,808 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Mazingarbe
Dans la moyenne i
5,5/10 score de sécurité i
Mazingarbe affiche un score de sécurité de 5,5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Mazingarbe ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Laurent Poissant
Maire de Mazingarbe · Divers Gauche
Mazingarbe est administrée par Laurent Poissant (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 50,4 % des inscrits contre 18,7 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Mazingarbe)
- Macron
- 19 %
- Le Pen
- 50 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
62670 Mazingarbe Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Mazingarbe
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
