terrain 1 000 m²à Bompas (66)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BOMPAS SANS VIS À VIS Parcelle constructible de 1000 m² orientée sud, située à Bompas dans un cadre calme. Profitez d'un emplacement privilégié pour bâtir votre maison sur mesure et bénéficier d'espaces extérieurs agréables sans vis à vis, à proximité de la mer. Il s'agit d'un terrain offrant un espace optimal pour concevoir votre futur projet immobilier selon vos envies. Ce terrain bénéficie d'un environnement sans vis à vis dans un secteur recherché. ENVIRONNEMENT Situé à Bompas, commune dynamique proche de Perpignan à 4,6 km, ce terrain vous place à proximité de la mer située à moins de 10 km. La frontière espagnole se trouve à environ 28 km. Deux gares sont accessibles aux alentours à Perpignan et Rivesaltes. L'autoroute A9 se trouve à 7 km, tout comme l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes. Vous trouverez également des commerces autour du terrain. Plusieurs écoles sont présentes dans la commune, dont des maternelles et élémentaires. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan au prix de 299000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexina Maisons de Manon Perpignan, constructeur de maisons, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 1 000 m² à Bompas (66)

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Les terrains disponibles

  • 299 000 € (299 € /m²)
    1000 m²

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À propos du prix

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1 233 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bompas (66)

Découvrir la ville de Bompas

Bompas en un coup d'œil

Pyrénées-Orientales (66)

Commune péri-urbaine i

7 712 habitants

Bompas est une commune péri-urbaine, avec 7 712 habitants (1 374 hab./km²) sur 5,7 km², à 4 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 259 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Bompas affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bompas sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bompas

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

25 commerces disponibles au total

Bompas propose 16 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 4 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Bompas est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
4 km
Perpignan
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 16
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -33 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bompas

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

5 établissements scolaires

Bompas dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
35,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bompas

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+7 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bompas compte 6 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 45 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 11
  • Dentistes : 8
  • Kinésithérapeutes : 20
Médecins
6
Infirmiers
11
Dentistes
8
Kinésithérapeutes
20

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bompas

Climat méditerranéen i

103 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est méditerranéen à Bompas, avec une température moyenne de 16,2 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Bompas présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
16,2°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
36,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
3,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Bompas présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bompas

Revenus dans la moyenne basse i

21 430 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 430 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,86 %, représente environ 1 402 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 692 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
46 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 456 €/hab.
  • 2018 : 494 €/hab.
  • 2019 : 506 €/hab.
  • 2020 : 524 €/hab.
  • 2021 : 523 €/hab.
  • 2022 : 543 €/hab.
  • 2023 : 663 €/hab.
  • 2024 : 692 €/hab.

2017 : 456 €/hab.2024 : 692 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 402 € / an · ~117 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +104 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,86 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,878 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bompas

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Bompas affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,3‰+48 %

5,6‰

Vols de véhicule5‰+172 %

1,8‰

Violences hors famille1,3‰-60 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,7‰+26 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bompas ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Laurence Senent-Ausina

Maire de Bompas · Divers Droite

Bompas est administrée par Laurence Senent-Ausina (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,9 % des inscrits contre 27,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bompas)
Macron
28 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

66430 Bompas Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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