terrain 522 m²à Sainte marie la mer (66)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A SEULLEMENT 800 METRES DES PLAGES TERRAIN À CONSTRUIRE DE 522 M² À SAINTE-MARIE EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE DÉGAGÉE, PROXIMITÉ DE PERPIGNAN. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé au sud permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre privilégié. La parcelle offre une vue dégagée pour profiter pleinement des extérieurs. Ce terrain présente une surface de 522 m² et bénéficie d'une orientation sud, parfaite pour un ensoleillement optimal. Il s'agit d'un terrain situé dans un emplacement privilégié avec une vue dégagée. Une parcelle offrant un espace à aménager selon vos envies pour concrétiser votre projet de vie. ENVIRONNEMENT Situé à Sainte-Marie, dans un secteur résidentiel, ce terrain se trouve à moins de 3 km de la mer et à un peu moins de 10 km de Perpignan. La proximité de l'Espagne, à environ 28 km, ajoute une ouverture internationale à ce cadre de vie. Le bien bénéficie d'un accès aux autoroutes à environ 12 km ainsi qu'à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes, situé à la même distance. Les écoles proches du terrain comprennent une école maternelle et une école élémentaire accessibles en moins de 15 minutes à pied. Autour de la parcelle, on trouve également des commerces et plusieurs restaurants situés à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan. Prix : 255000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à solliciter Alexina Maisons de Manon Perpignan. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 522 m² à Sainte marie la mer (66)

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Les terrains disponibles

  • 255 000 € (489 € /m²)
    522 m²

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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sainte marie la mer (66)

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Sainte marie la mer en un coup d'œil

Pyrénées-Orientales (66)

Commune rurale i

4 749 habitants

Sainte marie la mer est une commune rurale, avec 4 749 habitants (481 hab./km²) sur 10,29 km², à 10 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 460 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 089 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Sainte marie la mer affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sainte marie la mer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sainte marie la mer

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

62 commerces disponibles au total

Sainte marie la mer propose 50 restaurants, 5 boulangeries, 2 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 10 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Sainte marie la mer est par ailleurs labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
10 km
Perpignan
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 50
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

14,5 / 1000 hab. — +191 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sainte marie la mer

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Sainte marie la mer dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
26,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sainte marie la mer

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+99 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sainte marie la mer compte 6 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 37 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 11
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 16
  • Sages-femmes : 3
Médecins
6
Infirmiers
11
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
16
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sainte marie la mer

Climat méditerranéen i

103 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est méditerranéen à Sainte marie la mer, avec une température moyenne de 16,2 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Sainte marie la mer présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
16,2°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
36,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
3,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Sainte marie la mer présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sainte marie la mer

Revenus dans la moyenne basse i

21 460 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 460 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,05 %, représente environ 897 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 939 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
48 %
Taux de chômage
4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 523 €/hab.
  • 2018 : 572 €/hab.
  • 2019 : 571 €/hab.
  • 2020 : 558 €/hab.
  • 2021 : 572 €/hab.
  • 2022 : 627 €/hab.
  • 2023 : 831 €/hab.
  • 2024 : 939 €/hab.

2017 : 523 €/hab.2024 : 939 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~897 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,05 %
  • Ordures ménagères : taux de 16,09 %
  • GEMAPI : taux de 0,878 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sainte marie la mer

Vigilance recommandée i

4,9/10 score de sécurité i

Sainte marie la mer affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,1‰+9 %

5,6‰

Vols de véhicule6,1‰+231 %

1,8‰

Violences hors famille2,6‰-17 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,4‰-36 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sainte marie la mer ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Edmond Jorda

Maire de Sainte marie la mer · Divers Droite

Sainte marie la mer est administrée par Edmond Jorda (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,4 % des inscrits contre 26,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sainte marie la mer)
Macron
26 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

66470 Sainte marie la mer Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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