terrain 500 m²à Bachy (59)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À BACHY, PROCHE DE LILLE, AVEC VUE DÉGAGÉE. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain orienté sud-est offre un espace privilégié pour réaliser une maison sur mesure, avec la possibilité de profiter pleinement des extérieurs. Il présente une superficie de 500 m², un bel écrin pour bâtir votre future habitation dans un cadre dégagé. Il bénéficie d'une vue dégagée dans un secteur prisé, offrant ainsi un environnement agréable pour votre future habitation. Vous trouverez dans les environs un complexe scolaire élémentaire, le Complexe Scolaire Jacques Brel, accessible en quelques minutes à pied. Plusieurs gares sont situées aux alentours à moins de 10 kilomètres, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A27, A23 et A22 sont également à proximité, à environ 6 à 10 kilomètres, pour un accès rapide aux grandes voies routières. Des équipements de loisirs comme un terrain de tennis et un restaurant se trouvent à proximité immédiate. Des commerces se situent tout autour, répondant à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 140 000 euros. Pour obtenir de plus amples renseignements et envisager votre projet de construction, prenez contact avec Maisons France Confort Valenciennes. Christian SMOLAREK se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes.

Les atouts du programme

Terrain 500 m² à Bachy (59)

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Les terrains disponibles

  • 140 000 € (280 € /m²)
    500 m²

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À propos du prix

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577 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bachy (59)

Découvrir la ville de Bachy

Bachy en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

1 890 habitants

Bachy est une commune rurale, avec 1 890 habitants (296 hab./km²) sur 6,41 km², à 16 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 800 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 182 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bachy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bachy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Bachy propose 1 restaurant. La commune se situe à 16 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
16 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,1 / 1000 hab. — -58 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bachy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Bachy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
51 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bachy

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Bachy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Lille (16 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 3
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bachy

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Bachy, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Bachy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Bachy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bachy

Revenus élevés i

27 800 € revenu médian annuel

+26 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 800 €, soit 26 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,04 %, représente environ 956 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 327 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 273 €/hab.
  • 2018 : 300 €/hab.
  • 2019 : 313 €/hab.
  • 2020 : 313 €/hab.
  • 2021 : 315 €/hab.
  • 2022 : 368 €/hab.
  • 2023 : 306 €/hab.
  • 2024 : 327 €/hab.

2017 : 273 €/hab.2024 : 327 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~956 € / an · ~80 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +39 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,04 %
  • Ordures ménagères : taux de 16,15 %
  • GEMAPI : taux de 0,443 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bachy

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bachy : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bachy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Delcourt

Maire de Bachy

Bachy est administrée par Philippe Delcourt (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50,3 % des inscrits contre 28,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bachy)
Macron
50 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
22 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59830 Bachy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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