Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 666 m² à Saint-Genou (36)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 19 400 € (29 € /m²)666 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Saint-Genou (36)
Découvrir la ville de Saint-Genou
Saint-Genou en un coup d'œil
Indre (36)
Commune rurale i
939 habitants
Saint-Genou est une commune rurale, avec 939 habitants (37 hab./km²) sur 24,41 km², à 30 km de Chateauroux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 822 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Genou sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Genou
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
4 commerces disponibles au total
Saint-Genou propose 2 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 30 km de Chateauroux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 30 km
- Chateauroux
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6,3 / 1000 hab. — +25 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Genou
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Saint-Genou dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 32,6 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Genou
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Genou, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chateauroux (30 km).
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :
- Infirmiers : 3
- Infirmiers
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Genou
Climat tempéré i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Genou, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Saint-Genou présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,6/an
- Canicules fréquentes
Saint-Genou présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Genou
Revenus modestes i
20 550 € revenu médian annuel
-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 550 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,79 %, représente environ 506 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 549 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 478 €/hab.
- 2018 : 482 €/hab.
- 2019 : 505 €/hab.
- 2020 : 495 €/hab.
- 2021 : 491 €/hab.
- 2022 : 481 €/hab.
- 2023 : 576 €/hab.
- 2024 : 549 €/hab.
2017 : 478 €/hab.2024 : 549 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~506 € / an · ~42 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -26 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,79 %
Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Genou
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Genou : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Genou ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Roger Chevreton
Maire de Saint-Genou · Sans étiquette
Saint-Genou est administrée par Roger Chevreton (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,7 % des inscrits contre 30,7 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Genou)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 39 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
36500 Saint-Genou 8 bis Rue d'Estrées
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Genou
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
