Acheter un terrain à Saint-Genou

SAINT GENOU (36500), dans hameau, agréable plan d'eau sur un terrain d'une superficie totale de 7.000m² (accès facile par un chemin, absence de vidange, 3 mètres de profondeur maximum) SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À moins de 1km de Saint-Genou. Iad France - Fabienne Villain vous propose : Terrain à bâtir - 2 285 m² à Palluau-sur-Indre Terrain non viabilisé situé au calme, idéal pour une maison individuelle. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent à proximité immédiate. À quelques kilomètres des commodités et des bassins de vie : Châtillon-sur-Indre (10 km), Buzançais (10 km), Loches (30 km) et Châteauroux (35 km). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747025)

À 2km de Saint-Genou. Terrain constructible de 6 138 m² situé en zone urbaine, secteur d’habitat diffus, dans un environnement calme. Possibilité d’agrandissement avec la parcelle attenante de 1 474 m². Non viabilisé, il offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Une opportunité à découvrir sans attendre ! Honoraires à charge acquéreur : 14% . Prix hors honoraires : 30690 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 2km de Saint-Genou. Terrain constructible de 1 474 m², non viabilisé, situé en zone urbaine au cœur d’un secteur calme d’habitat diffus. Possibilité d’acquérir les parcelles attenantes pour une surface totale de 7 612 m². Un cadre privilégié pour concrétiser un projet immobilier d’envergure. À découvrir rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 40.71% . Prix hors honoraires : 7370 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 2km de Saint-Genou. Deux parcelles situées à PALLUAU SUR INDRE d'une surface de 1980m². Zone non constructible. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 2km de Saint-Genou. Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente ce terrain constructible située à Palluau-sur-Indre (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....)..Situé aux portes de la Touraine ,ce terrain vous offrira un emplacement idéal !Calme,Campagne! vue imprenable sur le Château de Palluau sur Indre(36) proche deBuzançais et Chatillon sur Indre, à 35 km de Châteauroux. La superficie du terrain est de 1798 m2 environ. Longueur 78 mètres, Largeur 23 mètres. Présence du compteur d'eau, électricité en bordure. Prévoir assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

À 5km de Saint-Genou. Découvrez cette offre unique alliant un terrain de 697 m² à une maison moderne de 87 m², idéalement située à Villegouin, dans l’Indre. Ce terrain viabilisé est plat et offre une vue dégagée, dans un environnement paisible, parfait pour construire votre future maison. La maison, modèle Prunière, est une construction récente qui se distingue par ses 3 chambres lumineuses, son espace de vie convivial et son garage intégré. Respectant les normes RE2025, elle garantit une excellente isolation et une consommation énergétique maîtrisée, permettant ainsi de profiter pleinement de chaque saison. Villegouin, située dans le bassin de vie de Buzançais, est une charmante commune offrant toutes les commodités locales nécessaires à un cadre de vie agréable : écoles, petits commerces et services de proximité. La région est également connue pour sa richesse naturelle et culturelle, avec de nombreux sentiers de randonnée et des sites historiques à découvrir. Vous apprécierez la tranquillité de la campagne tout en étant à un jet de pierre des activités et des attractions locales qui font le charme de cette partie du Centre-Val de Loire. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un terrain avec une maison moderne, alliant confort, respect de l’environnement et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour explorer le potentiel de cette offre unique! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Saint-Genou. VILLEGOUIN (36500), en campagne, une parcelle de terrain à bâtir d'une superficie totale de 2.053m² (terrain non viabilisé - prévoir assainissement individuel) SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 6km de Saint-Genou. BUZANCAIS (36500), un terrain en bordure de rivière d'une superficie de 14.778m², situé en zone Naturelle protégée et à usage de 'Loisirs' (aucune construction possible). SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 6km de Saint-Genou. BUZANCAIS (36500), un terrain en bordure de rivière d'une superficie de 7.728m, situé en zone Naturelle protégée et à usage de 'Loisirs' (aucune construction possible). SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 6km de Saint-Genou. Un terrain à bâtir d'une surface de 2242m². SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 7km de Saint-Genou. BUZANCAIS (36500), une parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 2.230m² (façade 22m) à viabiliser - Une autre parcelle attenante d'un superficie de 3.340m² également à vendre - SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 7km de Saint-Genou. BUZANCAIS (36500), une parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 3.340m² (façade : 26m) à viabiliser - Une autre parcelle attenante à vendre d'une superficie de 2.230m² - SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 7km de Saint-Genou. Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Grand terrain à bâtir de 2337 m² à Buzançais - Calme absolu et nature préservée - Rare sur le secteur ! Ce terrain offre un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet : - Terrain plat et bien exposé plein sud - luminosité garantie toute la journée - Quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis - Superficie idéale pour maison + terrasse + jardin + piscine (16 m de façade) Atout charme : une partie du terrain est classée en zone agricole. Parfait pour créer un grand espace de nature : verger, potager, espace détente... un véritable havre de paix autour de votre futur chez-vous. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces Accès rapide aux principaux axes routiers Cadre de vie recherché pour familles et amoureux de la nature Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus ! Contactez-moi vite pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33135073)

À 8km de Saint-Genou. Dépendance et hangars d'une surface d'environ 680m² au sol, édifiés sur un terrain d'une surface d'environ 3500m² en zone constructible. Pas de compteurs d'électrique et d'eau. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 8km de Saint-Genou. BUZANCAIS (36500), une parcelle de TERRAIN A BATIR d'une superficie totale de 760m² - Etude de sol réalisée - SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 8km de Saint-Genou. Parcelle de terrain de plus de 2 hectares, constituée de prairie, longeant la rivière Indre sur une distance d'environ 300 mètres. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 8km de Saint-Genou. BUZANCAIS (36500), une parcelle de terrain à bâtir située rue du Grand Chemin du Grand Cimetière, d'une superficie totale de 446m² (20m x 25m) à viabiliser (eau, électricité, assainissement collectif dans la rue) SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 9km de Saint-Genou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² À BUZANÇAIS, À PROXIMITÉ DE CHÂTEAUROUX. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un cadre ouvert et spacieux. La parcelle présente une surface de 1000 m². Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Le prix est de 27000 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Buzançais, cette parcelle bénéficie de la proximité de Châteauroux située à 22 km. On trouve autour plusieurs établissements scolaires dont l'école élémentaire Raoul Janvoie à cinq minutes à pied, le collège privé Immaculée-Conception, ainsi que des écoles maternelle et primaire privées à moins de dix minutes à pied. Le secteur propose également un centre culturel à quelques minutes de marche. Les commodités commerciales sont nombreuses et proches. L'accès à l'autoroute A20 est à 18 km. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Thomas Maniere, constructeur de maisons chez Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Il saura vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Saint-Genou. Situé à Buzançais, ce terrain de loisirs de 1244 m² offre un cadre idéal et paisible, alliant nature et tranquillité avec la proximité de toutes commodités (commerces, écoles et transports).Ce terrain de loisirs clos et arboré révèle un espace propice à la détente et aux loisirs en plein air.Agrémenté d'arbres fruitiers et d'un charmant cabanon en pierres, il dispose également d'un raccordement à l'eau potable via un compteur dédié.Parfait pour créer un jardin, cet espace extérieur offre une véritable parenthèse de verdure au cœur de Buzançais, invitant à la sérénité et à la convivialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 11 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648

À 9km de Saint-Genou. UN terrain à bâtir d'une surface totale de 3139m². non viabilisé. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 9km de Saint-Genou. Iad France - Agnes Roulet vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain boisé de 24045 m² à Sainte-Gemme. Ce vaste terrain offre un cadre idyllique, entouré de verdure et de tranquillité, propice à la création de votre propre projet de loisirs. Avec ses 24045 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour exprimer votre créativité et réaliser vos rêves les plus fous. Sur la partie agricole (moitié) créez un jardin botanique, un parcours de golf miniature, un potager biologique ou même un parc d'attractions pour enfants. Sur la partie loisirs, une demande de création d'une unité d'hébergements touristique comprenant : 3 gîtes, une maison de gardien, un garage véhicules et matériel d'entretien et un bâtiment buanderie / cuisine / réception de la clientèle à été faite et acceptée par la commune. (Dossier sur demande) Les seules limites sont celles de votre imagination. Ce terrain dispose d'un compteur d'eau. Un devis pour l'alimentation électrique à été fait (8500€). Un assainissement individuel est à prévoir. De plus, l'accès aux camions est aisé, facilitant ainsi d'éventuels travaux d'aménagement. C'est l'endroit idéal pour échapper au stress quotidien, se ressourcer en pleine nature et laisser libre cours à votre imagination et à vos ambitions. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain exceptionnel à Sainte-Gemme. Contactez moi pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel illimité de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Roulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 981973134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540824)

À 9km de Saint-Genou. BUZANCAIS (36500), terrain de loisirs avec plan d'eau et cabanon en bois (ni eau, ni électricité). L'ensemble d'une superficie de 4.000m². SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 10km de Saint-Genou. Située dans la charmante commune de Saint-Médard (36700), cette vaste parcelle de bois d'une superficie 44934 m² offre un cadre naturel paisible et préservé. Réputée pour sa tranquillité, Saint-Médard bénéficie d'un environnement verdoyant et boisé, parfait pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. De plus, la proximité de chemins de promenade permet de profiter pleinement des activités de plein air. Les commodités telles que les commerces de proximités sont accessibles dans les environs, ajoutant praticité et confort de vie à cet emplacement privilégié.Cette parcelle de bois comprend un mélange de taillis, de chênes et de charmes, offrant une diversité végétale remarquable. Accessible par un chemin praticable, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon les envies de l'acquéreur. Que ce soit pour la création d'un espace de loisirs, la mise en place d'un projet forestier encore l'implantation d'u chalet en harmonie avec la nature, ce terrain offre un potentiel intéressant pour concrétiser diversprojets, tout en profitant de la quiétude de son environnement rural.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François DELANNE, Tél. : 0679631059, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723