Acheter un terrain à Saint-Genou

SAINT GENOU (36500), dans hameau, agréable plan d'eau sur un terrain d'une superficie totale de 7.000m² (accès facile par un chemin, absence de vidange, 3 mètres de profondeur maximum) SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

Iad France - Fabienne Villain vous propose : SAINT-GENOU (36500) - GRANGE EN PIERRE SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 660 M À Saint-Genou, découvrez cet ensemble composé d'une grange en pierre d'environ 100 m² et d'un terrain constructible de 660 m², entièrement clôturé avec portail. La propriété comprend également un petit atelier situé sur le côté de la grange. La toiture présente deux configurations : un pan a été rénové en tuiles, tandis que l'autre, actuellement en tôle, est à rénover. La grange, actuellement non raccordée aux différents réseaux, offre un potentiel intéressant pour un projet de transformation en habitation, d'atelier ou de stockage. Les réseaux étant présents dans la rue, leur raccordement est envisageable. Le terrain constructible permet également d'envisager un projet de construction, offrant ainsi plusieurs possibilités d'utilisation de la propriété. Diagnostic amiante réalisé : absence d'amiante détectée. Un bien qui offre différentes possibilités de projet, à découvrir à Saint-Genou. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788147)

Offre en cours Terrain de loisirs d'environ 14 000 m2 avec 2 plans d'eau respectifs d 'environ 3090m2 et 809 m2, ainsi q'un chalet avec terrasse couverte, et petit cabanon carrelé. Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 2km de Saint-Genou. Deux parcelles situées à PALLUAU SUR INDRE d'une surface de 1980m². Zone non constructible. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 2km de Saint-Genou. Terrain constructible de 1 474 m², non viabilisé, situé en zone urbaine au cœur d’un secteur calme d’habitat diffus. Possibilité d’acquérir les parcelles attenantes pour une surface totale de 7 612 m². Un cadre privilégié pour concrétiser un projet immobilier d’envergure. À découvrir rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 40.71% . Prix hors honoraires : 7370 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 2km de Saint-Genou. Terrain constructible de 6 138 m² situé en zone urbaine, secteur d’habitat diffus, dans un environnement calme. Possibilité d’agrandissement avec la parcelle attenante de 1 474 m². Non viabilisé, il offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Une opportunité à découvrir sans attendre ! Honoraires à charge acquéreur : 14% . Prix hors honoraires : 30690 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 2km de Saint-Genou. Antoine Charluet, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose à la vente un terrain à bâtir situé à Palluau-sur-Indre (36500), dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce terrain constructible est idéalement situé à proximité des commodités essentielles telles que cabinet médical, pharmacie, école, associations et marchés. À proximité de la Touraine, il constitue un emplacement paisible avec une vue imprenable sur le Château de Palluau-sur-Indre et se trouve à seulement 35 km de Châteauroux. Avec une superficie d'environ 1798 m2, il mesure 78 mètres de long et 23 mètres de large. Compteur d'eau présent et électricité en bordure, un assainissement individuel sera à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 18 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de terrain à bâtir à Palluau-sur-Indre, contactez Antoine CHARLUET au 0673310943 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

À 6km de Saint-Genou. À Villegouin (36500), dans un cadre champêtre, une agréable parcelle de terrain à bâtir est proposée à la vente. Avec une superficie de 2.053 m², ce terrain non viabilisé requiert un système d'assainissement individuel. Saisissez cette opportunité pour votre projet immobilier en effectuant un achat terrain à bâtir à Villegouin, Indre, dans la région Centre. Pour plus d'informations, contactez les professionnels SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS.

À 6km de Saint-Genou. PROJET DE CONSTRUCTION TERRAIN À CONSTRUIRE DE 815 M² À VILLEGOUIN, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain spacieux situé dans un cadre calme. Profitez de la liberté d'aménager une résidence selon vos envies, tout en bénéficiant d'un extérieur à votre mesure. Cette parcelle offre un espace idéal pour bâtir un logement personnalisé. Son étendue vous permet de prévoir un jardin et un espace extérieur confortable. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux au prix de 8 150 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Villegouin, cette commune offre un cadre paisible avec un établissement scolaire élémentaire à proximité. Autour du terrain, plusieurs restaurants se trouvent à courte distance à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Pour en savoir plus, prenez contact avec Kevin Grimaud de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux, constructeur de maisons. Il sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Saint-Genou. Découvrez cette offre unique alliant un terrain de 697 m² à une maison moderne de 87 m², idéalement située à Villegouin, dans l’Indre. Ce terrain viabilisé est plat et offre une vue dégagée, dans un environnement paisible, parfait pour construire votre future maison. La maison, modèle Prunière, est une construction récente qui se distingue par ses 3 chambres lumineuses, son espace de vie convivial et son garage intégré. Respectant les normes RE2025, elle garantit une excellente isolation et une consommation énergétique maîtrisée, permettant ainsi de profiter pleinement de chaque saison. Villegouin, située dans le bassin de vie de Buzançais, est une charmante commune offrant toutes les commodités locales nécessaires à un cadre de vie agréable : écoles, petits commerces et services de proximité. La région est également connue pour sa richesse naturelle et culturelle, avec de nombreux sentiers de randonnée et des sites historiques à découvrir. Vous apprécierez la tranquillité de la campagne tout en étant à un jet de pierre des activités et des attractions locales qui font le charme de cette partie du Centre-Val de Loire. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un terrain avec une maison moderne, alliant confort, respect de l’environnement et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour explorer le potentiel de cette offre unique! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Saint-Genou. BUZANCAIS (36500), un terrain en bordure de rivière d'une superficie de 14.778m², situé en zone Naturelle protégée et à usage de "Loisirs" (aucune construction possible). SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 6km de Saint-Genou. BUZANCAIS (36500), un terrain en bordure de rivière d'une superficie de 7.728m, situé en zone Naturelle protégée et à usage de "Loisirs" (aucune construction possible). SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 6km de Saint-Genou. À vendre : un terrain à bâtir de 2242 m² situé à Clion, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à Clion, idéal pour y réaliser votre projet. Contactez SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET, situés au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS.

À 7km de Saint-Genou. Terrain à bâtir à vendre à Buzançais (36500), dans le département de l'Indre en région Centre. Cette parcelle dispose d'une superficie de 3.340 m² avec une façade de 26 m, à viabiliser. Une parcelle attenante est également disponible, d'une superficie de 2.230 m². Saisissez cette opportunité d'achat terrain à bâtir Buzançais.

À 7km de Saint-Genou. À Buzançais, dans le département de l'Indre et la région Centre, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 2.230 m² (façade 22 m) à viabiliser. Une parcelle attenante de 3.340 m² est également disponible pour l'achat. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Buzançais.

À 8km de Saint-Genou. À vendre : grand terrain à bâtir à Clion, situé dans le département de l'Indre en région Centre. Ce terrain d'environ 3500 m² est en zone constructible et comprend des dépendances et hangars d'une surface d'environ 680 m² au sol. Notez qu'il n'y a pas de compteurs d'électricité et d'eau disponibles. Saisissez cette opportunité pour un achat terrain à bâtir Clion.

À 8km de Saint-Genou. À Buzançais (36500), dans le département de l'Indre en région Centre, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 760 m². Une étude de sol a déjà été réalisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Buzançais, idéalement situé.

À 8km de Saint-Genou. Parcelle de terrain de plus de 2 hectares, constituée de prairie, longeant la rivière Indre sur une distance d'environ 300 mètres. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 8km de Saint-Genou. À vendre, un terrain à bâtir situé à Buzançais (36500), dans le département de l'Indre, région Centre. Cette parcelle, d'une superficie de 446 m² (dimensions : 20 m x 25 m), est à viabiliser avec les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif disponibles dans la rue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Buzançais.

À 9km de Saint-Genou. À vendre, un terrain à bâtir d'une superficie totale de 3139 m² situé à Sainte-Gemme, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce terrain à bâtir à acheter à Sainte-Gemme n'est pas viabilisé. Pour toute information, contactez la SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET, situés au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 Buzancais.

À 9km de Saint-Genou. BUZANCAIS (36500), terrain de loisirs avec plan d'eau et cabanon en bois (ni eau, ni électricité). L'ensemble d'une superficie de 4.000m². SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 9km de Saint-Genou. Iad France - Agnes Roulet vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain boisé de 24045 m² à Sainte-Gemme. Ce vaste terrain offre un cadre idyllique, entouré de verdure et de tranquillité, propice à la création de votre propre projet de loisirs. Avec ses 24045 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour exprimer votre créativité et réaliser vos rêves les plus fous. Sur la partie agricole (moitié) créez un jardin botanique, un parcours de golf miniature, un potager biologique ou même un parc d'attractions pour enfants. Sur la partie loisirs, une demande de création d'une unité d'hébergements touristique comprenant : 3 gîtes, une maison de gardien, un garage véhicules et matériel d'entretien et un bâtiment buanderie / cuisine / réception de la clientèle à été faite et acceptée par la commune. (Dossier sur demande) Les seules limites sont celles de votre imagination. Ce terrain dispose d'un compteur d'eau. Un devis pour l'alimentation électrique à été fait (8500€). Un assainissement individuel est à prévoir. De plus, l'accès aux camions est aisé, facilitant ainsi d'éventuels travaux d'aménagement. C'est l'endroit idéal pour échapper au stress quotidien, se ressourcer en pleine nature et laisser libre cours à votre imagination et à vos ambitions. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain exceptionnel à Sainte-Gemme. Contactez moi pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel illimité de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Roulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 981973134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796975)

À 10km de Saint-Genou. Située dans la charmante commune de Saint-Médard (36700), cette vaste parcelle de bois d'une superficie 44934 m² offre un cadre naturel paisible et préservé. Réputée pour sa tranquillité, Saint-Médard bénéficie d'un environnement verdoyant et boisé, parfait pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. De plus, la proximité de chemins de promenade permet de profiter pleinement des activités de plein air. Les commodités telles que les commerces de proximités sont accessibles dans les environs, ajoutant praticité et confort de vie à cet emplacement privilégié.Cette parcelle de bois comprend un mélange de taillis, de chênes et de charmes, offrant une diversité végétale remarquable. Accessible par un chemin praticable, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon les envies de l'acquéreur. Que ce soit pour la création d'un espace de loisirs, la mise en place d'un projet forestier encore l'implantation d'u chalet en harmonie avec la nature, ce terrain offre un potentiel intéressant pour concrétiser diversprojets, tout en profitant de la quiétude de son environnement rural.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François DELANNE, Tél. : 0679631059, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723

À 10km de Saint-Genou. Située dans la charmante commune de Saint-Médard (36700), ces deux parcelles de bois d'une superficie de 52654m² offre un cadre naturel paisible et préservé. Réputée pour sa tranquillité, Saint-Médard bénéficie d'un environnement verdoyant et boisé, parfait pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. De plus, la proximité de chemins de promenade permet de profiter pleinement des activités de plein air. Les commodités telles que les commerces de proximités sont accessibles dans les environs, ajoutant praticité et confort de vie à cet emplacement privilégié.Ces parcelles de bois comprennent un mélange de taillis, de chênes et de charmes, offrant une diversité végétale remarquable. Accessible par une route et un chemin , ces bois offrent de multiples possibilitéset reste un bon placement ainsi qu'une propriétépour la chasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François DELANNE, Tél. : 0679631059, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723