terrain 424 m²à Calonne-Ricouart (62)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 424 M² À CALONNE-RICOUART, PROCHE D'ARRAS. Situé à Calonne-Ricouart, ce terrain de 424 m² offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure et profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies. Il se prête parfaitement à un projet personnalisé dans un secteur calme. Cette parcelle vous permet de concevoir un espace de vie à votre image, avec tout le potentiel d'aménagement que vous souhaitez développer. Il bénéficie d'une superficie de 424 m² qui vous offre un cadre idéal pour réaliser votre projet. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Béthune au prix de 60 300 euros TVA à 5,5% sous condition de ressources. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Franck WALRYCK, spécialiste du constructeur de maisons. Il est joignable au O6-80-22-74-64. Profitez de cette occasion pour discuter de votre projet et obtenir toutes les informations nécessaires.

Les atouts du programme

Terrain 424 m² à Calonne-Ricouart (62)

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Les terrains disponibles

  • 60 300 € (142 € /m²)
    424 m²

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249 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Calonne-Ricouart (62)

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Calonne-Ricouart en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune péri-urbaine i

5 416 habitants

Calonne-Ricouart est une commune péri-urbaine, avec 5 416 habitants (1 165 hab./km²) sur 4,61 km², à 29 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 17 610 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 863 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Calonne-Ricouart sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Calonne-Ricouart

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

14 commerces disponibles au total

Calonne-Ricouart propose 5 restaurants, 5 boulangeries et 4 supermarchés. La commune se situe à 29 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
29 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Calonne-Ricouart

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Calonne-Ricouart dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
40,9 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles2étab.
  2. Écoles élémentaires3étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Calonne-Ricouart

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

0,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-78 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Calonne-Ricouart compte 1 médecin généraliste, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
1
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Calonne-Ricouart

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Calonne-Ricouart, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Calonne-Ricouart présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Calonne-Ricouart présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Calonne-Ricouart

Revenus modestes i

17 610 € revenu médian annuel

-20 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 17 610 €, soit 20 % en dessous de la médiane nationale, avec 31 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,67 %, représente environ 667 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 398 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
31 %
Taux de chômage
3,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 375 €/hab.
  • 2018 : 362 €/hab.
  • 2019 : 371 €/hab.
  • 2020 : 357 €/hab.
  • 2021 : 364 €/hab.
  • 2022 : 406 €/hab.
  • 2023 : 381 €/hab.
  • 2024 : 398 €/hab.

2017 : 375 €/hab.2024 : 398 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~667 € / an · ~56 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -3 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,67 %
  • GEMAPI : taux de 2,68 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Calonne-Ricouart

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Calonne-Ricouart : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille3,2‰0 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,1‰+64 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Calonne-Ricouart ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Ludovic Idziak

Maire de Calonne-Ricouart · Divers Gauche

Calonne-Ricouart est administrée par Ludovic Idziak (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 49,7 % des inscrits contre 17,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Calonne-Ricouart)
Macron
17 %
Le Pen
50 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62470 Calonne-Ricouart Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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