terrain 933 m²à Gisors (27)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce beau terrain plat à bâtir d'environ 940 m² idéalement situé dans une commune recherchée à proximité de Gisors. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 70 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38392) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 70 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Les atouts du programme

Terrain 933 m² à Gisors (27)

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Les terrains disponibles

  • 70 000 € (75 € /m²)
    933 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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289 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Gisors (27)

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Gisors en un coup d'œil

Eure (27)

Commune péri-urbaine i

12 395 habitants

Gisors est une commune péri-urbaine, avec 12 395 habitants (744 hab./km²) sur 16,67 km², à 54 km de Evreux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 081 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Gisors affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Gisors sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Gisors

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

66 commerces disponibles au total

Gisors propose 46 restaurants, 8 boulangeries, 8 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 54 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Gisors est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
54 km
Evreux
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 46
  • Supermarchés (commerces) : 8
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

6 / 1000 hab. — +21 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Gisors

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

13 établissements scolaires

Gisors offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 1 maternelle, 4 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
37 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Gisors

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-5 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Gisors compte 6 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 48 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 21
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 14
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
6
Infirmiers
21
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
14
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Gisors

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Gisors, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Gisors présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Gisors présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gisors

Revenus modestes i

20 550 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 550 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 53,23 %, représente environ 1 204 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 844 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
46 %
Taux de chômage
3,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 784 €/hab.
  • 2018 : 739 €/hab.
  • 2019 : 724 €/hab.
  • 2020 : 750 €/hab.
  • 2021 : 768 €/hab.
  • 2022 : 782 €/hab.
  • 2023 : 816 €/hab.
  • 2024 : 844 €/hab.

2017 : 784 €/hab.2024 : 844 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 204 € / an · ~100 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +76 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 53,23 %
  • Ordures ménagères : taux de 19,38 %
  • GEMAPI : taux de 0,43 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Gisors

Vigilance recommandée i

3,7/10 score de sécurité i

Gisors affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,7‰+1 %

5,6‰

Vols de véhicule2,7‰+50 %

1,8‰

Violences hors famille3,5‰+12 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,2‰+37 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Gisors ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

José Cerqueira

Maire de Gisors · Union Centre

Gisors est administrée par José Cerqueira (Union centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,1 % des inscrits contre 28,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Gisors)
Macron
28 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

27140 Gisors Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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