terrain 933 m²à Gisors (27)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans un village a 10 minutes de Gisors venez découvrir ce terrain a bâtir non viabiliser de 20 metres de façades. Garage déjà existant au fond de la parcelle. Pour tout projet n'hésitez pas a nous contacter.

Les atouts du programme

Terrain 933 m² à Gisors (27)

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Les terrains disponibles

  • 72 500 € (78 € /m²)
    933 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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299 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Gisors (27)

Découvrir la ville de Gisors

Gisors en un coup d'œil

Eure (27)

Commune péri-urbaine i

12 395 habitants

Gisors est une commune péri-urbaine, avec 12 395 habitants (744 hab./km²) sur 16,67 km², à 54 km de Evreux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 081 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Gisors affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Gisors sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Gisors

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

66 commerces disponibles au total

Gisors propose 46 restaurants, 8 boulangeries, 8 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 54 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Gisors est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
54 km
Evreux
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 46
  • Supermarchés (commerces) : 8
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

6 / 1000 hab. — +21 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Gisors

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

13 établissements scolaires

Gisors offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 1 maternelle, 4 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
37 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Gisors

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-5 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Gisors compte 6 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 48 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 21
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 14
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
6
Infirmiers
21
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
14
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Gisors

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Gisors, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Gisors présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Gisors présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gisors

Revenus modestes i

20 550 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 550 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 53,23 %, représente environ 1 204 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 844 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
46 %
Taux de chômage
3,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 784 €/hab.
  • 2018 : 739 €/hab.
  • 2019 : 724 €/hab.
  • 2020 : 750 €/hab.
  • 2021 : 768 €/hab.
  • 2022 : 782 €/hab.
  • 2023 : 816 €/hab.
  • 2024 : 844 €/hab.

2017 : 784 €/hab.2024 : 844 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 204 € / an · ~100 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +76 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 53,23 %
  • Ordures ménagères : taux de 19,38 %
  • GEMAPI : taux de 0,43 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Gisors

Vigilance recommandée i

3,7/10 score de sécurité i

Gisors affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,7‰+1 %

5,6‰

Vols de véhicule2,7‰+50 %

1,8‰

Violences hors famille3,5‰+12 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,2‰+37 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Gisors ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

José Cerqueira

Maire de Gisors · Union Centre

Gisors est administrée par José Cerqueira (Union centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,1 % des inscrits contre 28,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Gisors)
Macron
28 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

27140 Gisors Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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