terrain 501 m²à Aubergenville (78)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 501 M² À AUBERGENVILLE EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain orienté au sud permet de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Il offre un terrain d'une surface de 501 m² exposé au sud. Il est proposé au prix de 200000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe à Aubergenville, dans une commune avec plusieurs établissements scolaires à proximité : écoles maternelles A. Bernard, Jean Moulin, Louis Pergaud, écoles élémentaires Jean de la Fontaine, Paul Fort, Louis Pergaud, collège Arthur Rimbaud et lycée Vincent Van Gogh. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus desservant les arrêts proches comme Mairie / Hôtel de Ville, Coopération, D 113 ou Gaston Jouillerat. L'autoroute A13 est accessible à 2 km, facilitant les déplacements. Pour plus de renseignements sur ce terrain, prenez contact avec Benjamin Kerleau chez Maisons Evolution Coignières. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 501 m² à Aubergenville (78)

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Les terrains disponibles

  • 200 000 € (399 € /m²)
    501 m²

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825 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Aubergenville

88
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Aubergenville (78)

Découvrir la ville de Aubergenville

Aubergenville en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune péri-urbaine i

12 540 habitants

Aubergenville est une commune péri-urbaine, avec 12 540 habitants (1 441 hab./km²) sur 8,83 km², à 38 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 070 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 896 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Aubergenville affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Aubergenville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Aubergenville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

43 commerces disponibles au total

Aubergenville propose 29 restaurants, 7 boulangeries, 2 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 38 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Aubergenville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
38 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 29
  • Boulangeries (commerces) : 7
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Aubergenville

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

12 établissements scolaires

Aubergenville offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 4 maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
49,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Aubergenville

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+52 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Aubergenville compte 14 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 37 au total :

  • Médecins : 14
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 6
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 3
Médecins
14
Infirmiers
6
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
6
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Aubergenville

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Aubergenville, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Aubergenville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
5,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Aubergenville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Aubergenville

Revenus corrects i

23 070 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 070 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,72 %, représente environ 1 134 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 198 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
59 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 177 €/hab.
  • 2018 : 1 245 €/hab.
  • 2019 : 1 256 €/hab.
  • 2020 : 1 252 €/hab.
  • 2021 : 1 139 €/hab.
  • 2022 : 1 130 €/hab.
  • 2023 : 1 186 €/hab.
  • 2024 : 1 198 €/hab.

2017 : 1 177 €/hab.2024 : 1 198 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 134 € / an · ~95 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +65 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,72 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,144 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Aubergenville

Dans la moyenne i

5/10 score de sécurité i

Aubergenville affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,4‰-40 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+16 %

1,8‰

Violences hors famille2,9‰-8 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5‰+32 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Aubergenville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Virginie Meunier

Maire d'Aubergenville · Divers Droite

Aubergenville est administrée par Virginie Meunier (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,1 % des inscrits contre 26,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Aubergenville)
Macron
36 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

78410 Aubergenville Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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