terrain 600 m²à Agonac (24)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Vous êtes à la recherche de votre terrain et de la bonne opportunité ? Nous construisons la maison qui va avec votre mode de vie. Sur la commune d'Agonac à proximité immédiate des commerces (Boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac, épicerie ...) terrain rare sur le secteur et à un prix très attractif, découvrez ce terrain de plus de 600m² viabilisé et tout à l'égout parfaitement ensoleillé pouvant accueillir une superbe maison de plain pied. Exclusivité ALPHA CONSTRUCTION

Les atouts du programme

Terrain 600 m² à Agonac (24)

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Les terrains disponibles

  • 20 000 € (33 € /m²)
    600 m²

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À propos du prix

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82 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Agonac (24)

Découvrir la ville de Agonac

Agonac en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

1 809 habitants

Agonac est une commune rurale, avec 1 809 habitants (47 hab./km²) sur 37,22 km², à 11 km de Perigueux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 546 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Agonac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Agonac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Agonac propose 3 restaurants, 1 boulangerie et 2 épiceries. La commune se situe à 11 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Perigueux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Agonac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Agonac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
37,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Agonac

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+227 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Agonac compte 7 médecins généralistes, soit 3,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
7
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Agonac

Climat chaud i

80 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Agonac, avec une température moyenne de 13,3 °C et un bon ensoleillement de 80 jours par an. Agonac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
8,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Agonac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Agonac

Revenus corrects i

23 340 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 340 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 45,04 %, représente environ 764 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 426 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 318 €/hab.
  • 2018 : 330 €/hab.
  • 2019 : 341 €/hab.
  • 2020 : 347 €/hab.
  • 2021 : 365 €/hab.
  • 2022 : 379 €/hab.
  • 2023 : 398 €/hab.
  • 2024 : 426 €/hab.

2017 : 318 €/hab.2024 : 426 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~764 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,04 %
  • GEMAPI : taux de 0,33 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Agonac

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Agonac : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Agonac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christelle Druillole

Maire d'Agonac

Agonac est administrée par Christelle Druillole (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,2 % des inscrits contre 32,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Agonac)
Macron
40 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

24460 Agonac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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