terrain 1 350 m²à Saint-Brice (16)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette maison d'architecte aux lignes épurées, véritable manifeste du design contemporain et de la performance énergétique. Située dans un secteur prisé, cette propriété aux prestations "Premium". Sous son toit plat résolument moderne, la maison s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées haute performance. La lumière naturelle devient un élément de décoration à part entière, soulignant la noblesse des matériaux sélectionnés. L'agencement intérieur a été pensé pour une fluidité totale : La Pièce de Vie : Un vaste volume baigné de lumière, idéal pour vos moments de réception. La Suite Parentale : Un véritable sanctuaire privé incluant une salle d'eau privative au design soigné. Côté Nuit : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés sur-mesure, complétées par une salle de bain indépendante aux finitions haut de gamme. Anticipez le futur avec une construction conforme à la RE2020. Grâce à son mode de chauffage ultra-performant et économique, cette maison offre un confort thermique d'exception en toute saison, tout en garantissant des factures d'énergie minimales. Garage fermé avec accès direct. Matériaux biosourcés et finitions de haute facture. Isolation acoustique et thermique renforcée. Domotique intégrée pour une gestion intelligente de votre habitat. Cette maison est une opportunité rare pour une clientèle en quête d'excellence et d'investissement pérenne. N'hésitez pas à contacter l'agence Alpha Constructions Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

Les atouts du programme

Terrain 1 350 m² à Saint-Brice (16)

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Les terrains disponibles

  • 40 000 € (30 € /m²)
    1350 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

165 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Brice (16)

Découvrir la ville de Saint-Brice

Saint-Brice en un coup d'œil

Charente (16)

Commune rurale i

969 habitants

Saint-Brice est une commune rurale, avec 969 habitants (106 hab./km²) sur 9,3 km², à 33 km de Angouleme. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 910 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 758 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Brice sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Brice

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 33 km de Angouleme. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
33 km
Angouleme
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4,1 / 1000 hab. — -19 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Brice

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Brice dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
30,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Brice

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Brice, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Angouleme (33 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Brice

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Brice, avec une température moyenne de 14,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Saint-Brice présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
9,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
6,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Brice présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Brice

Revenus élevés i

28 910 € revenu médian annuel

+31 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 910 €, soit 31 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 45,93 %, représente environ 1 372 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 627 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 481 €/hab.
  • 2018 : 457 €/hab.
  • 2019 : 479 €/hab.
  • 2020 : 471 €/hab.
  • 2021 : 496 €/hab.
  • 2022 : 515 €/hab.
  • 2023 : 584 €/hab.
  • 2024 : 627 €/hab.

2017 : 481 €/hab.2024 : 627 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 372 € / an · ~114 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +100 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,93 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,59 %
  • GEMAPI : taux de 0,218 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Brice

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Brice : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Brice ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Birolleau

Maire de Saint-Brice · Sans étiquette

Saint-Brice est administrée par Philippe Birolleau (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,9 % des inscrits contre 30,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Brice)
Macron
46 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

16100 Saint-Brice Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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