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- 145 000 € (245 € /m²)592 m²
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Score environnement de ce logement neuf à Réau
À propos de Réau (77)
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Réau en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune rurale i
2 045 habitants
Réau est une commune rurale, avec 2 045 habitants (160 hab./km²) sur 13,32 km², à 35 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 049 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Réau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Réau
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
6 commerces disponibles au total
Réau propose 4 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 35 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 43 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 35 km
- Paris
- Couverture fibre
- 43%
- Déploiement partiel
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
4,9 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Réau
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Réau dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 56,1 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Réau
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Réau, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (35 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Réau
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Réau, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Réau présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Réau présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Réau
Revenus élevés i
25 660 € revenu médian annuel
+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 660 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,3 %, représente environ 664 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 462 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 634 €/hab.
- 2018 : 699 €/hab.
- 2019 : 737 €/hab.
- 2020 : 782 €/hab.
- 2021 : 358 €/hab.
- 2022 : 378 €/hab.
- 2023 : 387 €/hab.
- 2024 : 462 €/hab.
2017 : 634 €/hab.2024 : 462 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~664 € / an · ~55 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -3 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,3 %
- Ordures ménagères : taux de 9,35 %
- GEMAPI : taux de 0,546 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Réau
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Réau : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Réau ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Alain Auzet
Maire de Réau · Sans étiquette
Réau est administrée par Alain Auzet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36 % des inscrits contre 30,5 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Réau)
- Macron
- 30 %
- Le Pen
- 36 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
77550 Réau Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
