terrain 910 m²à Lanhouarneau (29)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Lesneven Immobilier a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de 910 m2 situé à Lanhouarneau, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités. Implanté dans un quartier calme et agréable, ce terrain viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Son agréable superficie permet d'envisager différents projets, avec notamment la possibilité de division en plusieurs lots, une opportunité intéressante pour un investisseur.

Les atouts du programme

Terrain 910 m² à Lanhouarneau (29)

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Les terrains disponibles

  • 54 054 € (59 € /m²)
    910 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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223 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lanhouarneau (29)

Découvrir la ville de Lanhouarneau

Lanhouarneau en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

1 294 habitants

Lanhouarneau est une commune rurale, avec 1 294 habitants (72 hab./km²) sur 17,69 km², à 64 km de Quimper. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 030 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 568 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lanhouarneau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lanhouarneau

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Lanhouarneau propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 64 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
64 km
Quimper
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3 / 1000 hab. — -40 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lanhouarneau

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Lanhouarneau dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
52,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lanhouarneau

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Lanhouarneau compte 1 médecin généraliste, soit 0,8 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
Médecins
1
Infirmiers
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lanhouarneau

Climat tempéré i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Lanhouarneau, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Lanhouarneau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Lanhouarneau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lanhouarneau

Revenus dans la moyenne basse i

21 030 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 030 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,9 %, représente environ 789 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 387 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 308 €/hab.
  • 2018 : 305 €/hab.
  • 2019 : 316 €/hab.
  • 2020 : 311 €/hab.
  • 2021 : 323 €/hab.
  • 2022 : 335 €/hab.
  • 2023 : 357 €/hab.
  • 2024 : 387 €/hab.

2017 : 308 €/hab.2024 : 387 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~789 € / an · ~66 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +15 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,9 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,43 %
  • GEMAPI : taux de 0,329 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lanhouarneau

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lanhouarneau : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lanhouarneau ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphane Riou

Maire de Lanhouarneau · Sans étiquette

Lanhouarneau est administrée par Stéphane Riou (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,9 % des inscrits contre 27,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Lanhouarneau)
Macron
47 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

29430 Lanhouarneau Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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