terrain 629 m²à Le Béage (07)

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lotissement chanalette
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À environ 1 200 mètres d'altitude, Le Béage bénéficie d'un environnement privilégié au cœur de la montagne ardéchoise. Le village se situe à proximité des Estables et de ses activités de montagne et de ski, du lac d'Issarlès et de ses espaces de baignade, du mont Gerbier de Jonc et des sources de la Loire, ainsi que de Coucouron et de son grand marché estival. Dans un lotissement très bien situé dans le village, découvrez ce terrain constructible de 629 m², viabilisé avec l'ensemble des réseaux présents sur la parcelle. Le terrain, en pente avec une partie plane, offre un cadre idéal pour accueillir votre future maison. Libre de constructeur, il vous permet de concevoir votre projet selon vos envies. Le Béage est un village vivant et agréable, offrant les commerces et services essentiels avec notamment un boucher, une boulangerie, un restaurant et plusieurs artisans. Pour compléter les besoins du quotidien, Sainte-Eulalie se trouve à proximité, avec ses commerces et ses services de santé. Un emplacement idéal pour profiter de la vie à la montagne, dans un environnement naturel préservé, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Ce bien vous est présenté par Pierre Tauleigne - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de RSACC : Aubenas sous le numéro 752 062 6.

Les atouts du programme

Terrain 629 m² à Le Béage (07)

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Les terrains disponibles

  • 26 000 € (41 € /m²)
    629 m² Exposition Sud

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107 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Béage (07)

Découvrir la ville de Le Béage

Le Béage en un coup d'œil

Ardèche (07)

Commune rurale i

255 habitants

Le Béage est une commune rurale, avec 255 habitants (8 hab./km²) sur 32,83 km², à 40 km de Privas. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 16 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 420 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 7,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Béage sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Béage

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

1 commerces disponibles au total

Le Béage propose 1 boulangerie. La commune se situe à 40 km de Privas. Côté connexion, la fibre y couvre 79 % des foyers.

Ville la plus proche
40 km
Privas
Couverture fibre
79%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

11,5 / 1000 hab. — +131 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Béage

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Le Béage dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
35,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Béage

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Le Béage, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Privas (40 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Béage

Climat frais i

58 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est frais à Le Béage, avec une température moyenne de 7,3 °C et un ensoleillement faible de 58 jours par an. Le Béage présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
7,3°C
Climat frais
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Le Béage présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Béage

Revenus modestes i

16 670 € revenu médian annuel

-24 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 16 670 €, soit 24 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,9 %, représente environ 258 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 942 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 674 €/hab.
  • 2018 : 705 €/hab.
  • 2019 : 811 €/hab.
  • 2020 : 819 €/hab.
  • 2021 : 826 €/hab.
  • 2022 : 850 €/hab.
  • 2023 : 921 €/hab.
  • 2024 : 942 €/hab.

2017 : 674 €/hab.2024 : 942 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~258 € / an · ~22 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -62 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,9 %
  • GEMAPI : taux de 0,145 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Béage

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Le Béage : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Béage ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Claude Brun

Maire du Béage · Sans étiquette

Le Béage est administrée par Claude Brun (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37 % des inscrits contre 34,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Béage)
Macron
34 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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